判斷題基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū),通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較,由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。()

最新試題

計算出的區(qū)段地價,對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價,對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。()

題型:判斷題

計算前后兩面臨街矩形土地的價格,是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。()

題型:判斷題

所謂地價區(qū)段,是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。()

題型:判斷題

斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地,認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租,才有轉(zhuǎn)用的可能。()

題型:判斷題

在同一條街道上,如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的,應(yīng)以街道中心為分界線,將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段,分別附設(shè)不同的路線價。()

題型:判斷題

路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。()

題型:判斷題

路線價法主要適用于成片土地的估價,而且不需多長時間。()

題型:判斷題

基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū),通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較,由估價對象宗地所處地段的基準地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。()

題型:判斷題

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。()

題型:判斷題

深度價格修正率又稱深度百分率,深度指數(shù)。()

題型:判斷題