斯密將地租的研究從農地擴充到非農地，認為非農地所生的產值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉用的可能。（）

深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠離街道而有遞減現(xiàn)象，或者說，距街道深度越深，可及性越差，價值也就越低。（）

劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產價格水平及收益情形等做實地調查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）

路線價法實質上是一種比較法。（）

廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產要素所獲得的超額報酬。（）

運用基準地價修正法進行估價時，其市場狀況調整是將基準地價在其作業(yè)日期時的值調整為估價時點時的值。（）

一般的房地產估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

深度價格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

一個地價區(qū)段可視為一個地價"均質"區(qū)域。（）