判斷題宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估:直接運用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估;在有了基準地價的地區(qū),可通過基準地價的修正來評估。()
您可能感興趣的試卷
最新試題
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。()
題型:判斷題
區(qū)段地價的計算,是分別以一個地價區(qū)段為范圍,求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標準臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。()
題型:判斷題
斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地,認為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租,才有轉(zhuǎn)用的可能。()
題型:判斷題
計算前后兩面臨街矩形土地的價格,是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。()
題型:判斷題
宗地價格是標準臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。()
題型:判斷題
城市基準地價與路線價是一種評估方法。()
題型:判斷題
深度價格修正率又稱深度百分率,深度指數(shù)。()
題型:判斷題
路線價通常為土地單價,也可為樓面地價,可用貨幣表示,也可用相對數(shù)表示。()
題型:判斷題
所謂地價區(qū)段,是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。()
題型:判斷題
在同一條街道上,如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的,應以街道中心為分界線,將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段,分別附設(shè)不同的路線價。()
題型:判斷題