A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的，也不是由估價(jià)師決定的，而是由估價(jià)目的決定的
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在的，一般不得晚于估價(jià)委托合同簽訂日期，不得早于估價(jià)報(bào)告出具日期
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為過(guò)去的，確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)早于估價(jià)委托合同簽訂日期
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為未來(lái)的，確定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)晚于估價(jià)報(bào)告出具日期
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A.價(jià)值類(lèi)型、估價(jià)作業(yè)日期、估價(jià)的假設(shè)和限制條件
B.價(jià)值類(lèi)型、估價(jià)對(duì)象分析、致委托人函
C.價(jià)值類(lèi)型、估價(jià)假設(shè)和限制條件、估價(jià)報(bào)告使用的限制
D.價(jià)值類(lèi)型、估價(jià)作業(yè)日期、估價(jià)報(bào)告使用的限制
A.估價(jià)師聲明
B.估價(jià)的假設(shè)和限制條件
C.估價(jià)方法
D.估價(jià)對(duì)象
A.政府主管部門(mén)
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)
C.使用者
D.注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告通常由（）組成。
①封面；
②目錄；
③致委托人函；
④注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師聲明；
⑤估價(jià)的假設(shè)和限制條件；
⑥估價(jià)結(jié)果報(bào)告；
⑦估價(jià)技術(shù)報(bào)告；
⑧附件。
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.①②③④⑤⑦⑥⑧
C.①②③④⑥⑦⑤⑧
D.①②④③⑤⑥⑦⑧
A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
最新試題
完成任何一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價(jià)程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
大多數(shù)估價(jià)是對(duì)將來(lái)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。（）
如果估價(jià)報(bào)告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)是無(wú)限期的。（）
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測(cè)算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
對(duì)于運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過(guò)的時(shí)間界限。（）
保管期限屆滿(mǎn)而估價(jià)服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
致函日期是指致函時(shí)的年、月、日，也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，實(shí)地勘察應(yīng)由估價(jià)人員獨(dú)立完成。（）
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）