A.應作為估價資料歸檔
B.不應作為估價資料歸檔
C.由估價機構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔
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你可能感興趣的試題
A.價值時點從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的,也不是由估價師決定的,而是由估價目的決定的
B.價值時點為現(xiàn)在的,一般不得晚于估價委托合同簽訂日期,不得早于估價報告出具日期
C.價值時點為過去的,確定的價值時點應早于估價委托合同簽訂日期
D.價值時點為未來的,確定的價值時點應晚于估價報告出具日期
A.價值類型、估價作業(yè)日期、估價的假設和限制條件
B.價值類型、估價對象分析、致委托人函
C.價值類型、估價假設和限制條件、估價報告使用的限制
D.價值類型、估價作業(yè)日期、估價報告使用的限制
A.估價師聲明
B.估價的假設和限制條件
C.估價方法
D.估價對象
A.政府主管部門
B.估價機構(gòu)
C.使用者
D.注冊房地產(chǎn)估價師
房地產(chǎn)估價報告通常由()組成。
①封面;
②目錄;
③致委托人函;
④注冊房地產(chǎn)估價師聲明;
⑤估價的假設和限制條件;
⑥估價結(jié)果報告;
⑦估價技術(shù)報告;
⑧附件。
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.①②③④⑤⑦⑥⑧
C.①②③④⑥⑦⑤⑧
D.①②④③⑤⑥⑦⑧
最新試題
當選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡計劃技術(shù)。()
保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結(jié)的估價資料,應當保管到估價服務的行為了結(jié)為止。()
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用,則估價責任期就是估價報告有效期。()
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn),也應進行實地查勘。()
如果對于估價業(yè)務是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。()
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。()
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件,一方面是規(guī)避風險、保護估價機構(gòu)和估價人員,另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。()
房地產(chǎn)估價報告中應當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明,非注冊房地產(chǎn)估價師不應在此聲明中簽名。()
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價責任期應是無限期的。()