您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.委托估價合同
B.實地查勘記錄
C.估價人員的作息時間
D.向委托人出具的估價報告
E.評估費發(fā)票
A.估價測算過程
B.估價基本事項
C.估價結(jié)果確定
D.市場背景描述與分析
E.估價方法適用性分析
A.標題
B.估價項目名稱
C.委托人
D.注冊房地產(chǎn)估價師
E.參加項目人員
A.分欄式報告
B.文字式報告
C.敘述式報告
D.表格式報告
E.分步式報告
A.詢問有關(guān)知情人士
B.查閱估價機構(gòu)自己的資料庫
C.估價師在實地查看估價對象時獲取
D.要求委托人提供
E.自有評估的資料
最新試題
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務的估價報告等估價資料,該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年,現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。()
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時,估價報告可以采用口述的形式。()
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。()
完成實地查勘之后,執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應在"實地查勘記錄"上簽名,注明實地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。()
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。()
當估價機構(gòu)分立、合并、終止時,估價資料的保管人員應當會同有關(guān)人員和單位編制估價資料移交清冊,將估價資料移交指定的單位,并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。()
估價需求者可能是個人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機關(guān)。()
如果對于估價業(yè)務是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的,經(jīng)征求估價需求者的書面同意,可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。()
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用,則估價責任期應是無限期的。()
當選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()