您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。()
如果估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因?yàn)橐褵o物可查,所以不必去估價(jià)對象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。()
擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。()
當(dāng)估價(jià)機(jī)構(gòu)分立、合并、終止時(shí),估價(jià)資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價(jià)資料移交清冊,將估價(jià)資料移交指定的單位,并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價(jià)檔案交接手續(xù)。()
對于估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),不用對估價(jià)對象原址進(jìn)行調(diào)查了解。()
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期:如果估價(jià)報(bào)告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期;如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。()
估價(jià)需求者可能是個(gè)人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。()
當(dāng)估價(jià)最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí),通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價(jià)方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時(shí)估價(jià)且單宗房地產(chǎn)的價(jià)值較低時(shí),估價(jià)報(bào)告可以采用口述的形式。()
如果估價(jià)報(bào)告超過了其有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告有效期。()