A.宅基地使用權(quán)
B.臨時(shí)用地土地使用權(quán)
C.出讓土地使用權(quán)
D.劃撥土地使用權(quán)
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A.1%~3%
B.10%~30%
C.5%~1%
D.7%~11%
A.清算價(jià)值
B.征用價(jià)值
C.征收價(jià)值
D.補(bǔ)地價(jià)
A.需求彈性
B.需求收入彈性
C.供給價(jià)格彈性
D.需求價(jià)格彈性
A.土地使用權(quán)出讓金
B.土地使用權(quán)租金
C.契稅
D.土地使用權(quán)收益金
A.同方向變化和反方向變化
B.同方向變化和變化幅度不同
C.變化幅度不同和反方向變化
D.同方向變化、反方向變化和變化幅度不同
最新試題
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是()。
市場(chǎng)法可用于()的求取。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是()。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。
為評(píng)估出公平合理的價(jià)值,估價(jià)人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價(jià)()。
某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元/m2的地價(jià)款,同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年,裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費(fèi)均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%,資本化率為8%。購(gòu)買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購(gòu)買總價(jià)(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的()來劃分的。
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有()。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。
收益乘數(shù)包括()。