單項(xiàng)選擇題下列哪一個(gè)證件不屬于土地權(quán)屬證書?()

A.《國有土地使用證》
B.《集體土地所有證》
C.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
D.《房地產(chǎn)權(quán)證》


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1.單項(xiàng)選擇題在城市房屋拆遷中,拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的,為"結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)",而對所調(diào)換房屋進(jìn)行的估價(jià)屬于下列哪種情況?()

A.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對象為未來狀況
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對象為現(xiàn)時(shí)狀況
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對象為歷史狀況
D.估價(jià)時(shí)點(diǎn)為未來

2.單項(xiàng)選擇題理性的買者在購買商品時(shí),會(huì)選擇()。

A.效用最大而價(jià)值最低的
B.效用最小而價(jià)值最低
C.效用最大而價(jià)值最高的
D.效用最小而價(jià)值最高的

最新試題

城市化一詞的含義是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí),估價(jià)對象的()也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

題型:多項(xiàng)選擇題

收益法又稱作()。

題型:多項(xiàng)選擇題

報(bào)酬率與()的性質(zhì)相同。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場法又稱()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元/m2的地價(jià)款,同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年,裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費(fèi)均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%,資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房價(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。

題型:問答題

房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

路線價(jià)法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對大量土地進(jìn)行的估價(jià)。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場法可用于()的求取。

題型:多項(xiàng)選擇題