A.產出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例
B.產出量的增加比例一定大于投入量的增加比例
C.產出量的增加比例一定小于投入量的增加比例
D.難以確定
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A.《房屋所有權證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產他項權證》
D.《房屋使用證》
A.《國有土地使用證》
B.《集體土地所有證》
C.《土地他項權利證明書》
D.《房地產權證》
A.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
B.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
C.估價時點為現(xiàn)在，估價對象為歷史狀況
D.估價時點為未來
A.效用最大而價值最低的
B.效用最小而價值最低
C.效用最大而價值最高的
D.效用最小而價值最高的
A.過去
B.現(xiàn)在
C.未來
D.難以判斷
最新試題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
在具體估價作業(yè)中應當遵循的技術性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
房地產投機對房地產價格的影響有（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。
下面屬于收益性房地產的是（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列屬于受債權債務關系影響的房地產交易的是（）。
合法權益包括（）。
報酬率與（）的性質相同。
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。