單項選擇題專家證詞屬于下列哪種形式的估價報告?()

A.敘述式報告
B.表格式報告
C.書面報告
D.口頭報告


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3.單項選擇題()開展估價工作,可以使估價工作具有計劃性,避免不必要的反復(fù)和浪費,提高估價的效率;可以使估價工作規(guī)范化、精細(xì)化,防止出現(xiàn)疏漏,保證估價工作的質(zhì)量。

A.按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r程序
B.選用適宜的估價方法
C.遵循科學(xué)的估價原則
D.遵循科學(xué)的估價原則,選用適宜的估價方法

最新試題

某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價為500元/m2的地價款,同時取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計裝修改造期為一年,裝修改造費為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費為年租金的40%,資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。

題型:問答題

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。

題型:多項選擇題

搜集交易實例的途徑有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。

題型:多項選擇題

在具體估價作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有:合法原則、最高最佳使用原則和()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是()。

題型:多項選擇題

市場法又稱()。

題型:多項選擇題

收益法又稱作()。

題型:多項選擇題

市場法可用于()的求取。

題型:多項選擇題

收益乘數(shù)包括()。

題型:多項選擇題