判斷題承租土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)相比,在投資風(fēng)險(xiǎn)和收益水平方面都存在差異,—般在采用收益還原法評(píng)估承租土地使用權(quán)價(jià)格時(shí),所確定的還原率應(yīng)高于評(píng)估出讓土地使用權(quán)的還原率。()

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重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的()下,重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。

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