單項選擇題某估價事務(wù)所在1998年6月20日至7月20日評估了一宗房地產(chǎn)于1998年6月30日的價格。之后，有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議?，F(xiàn)在若要求你重新估價以證明該估價結(jié)果是否真實，則重新估價的估價時點應(yīng)為()。
A、1998年6月30日
B、現(xiàn)在
C、重新估價的作業(yè)日期
D、要求重新估價的委托方指定的日期
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1.單項選擇題路線價法估價的第二個步驟為（）。
A.設(shè)定標準深度
B.選取標準臨街宗地
C.編制深度百分率表
D.劃分路線價區(qū)段
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)采用市場法、成本法、收益法估價的結(jié)果有相當?shù)牟町悾渥罱K估價結(jié)果應(yīng)()。
A、取三者的平均值
B、取三者的中間值
C、任選其中之一
D、在三者的基礎(chǔ)上綜合分析決定
3.單項選擇題有一空置寫字樓，目前不僅無收益，而且要繳納房產(chǎn)稅等，其收益價格估算可采用（）。
A.類似寫字樓的客觀收益
B.市場比較法
C.該寫字樓的實際收益
D.無法估算
4.單項選擇題有一宗前后臨街的矩形宗地，總深度27米，前街路線價為2000元/平方米，后街路線價為1000元/平方米，若按重疊價值法估價，則前街影響深度為()。
A、9
B、13.5
C、15
D、18
5.單項選擇題在市場法中，土地使用權(quán)年限調(diào)整屬于()調(diào)整。
A、權(quán)益狀況
B、區(qū)位狀況
C、實物狀況
D、年限狀況
最新試題
房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
在具體估價作業(yè)中應(yīng)當遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項選擇題