單項(xiàng)選擇題

甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時(shí),甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經(jīng)查,乙在承租期間,對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修,改變了房屋的主體結(jié)構(gòu),共花去裝修費(fèi)5萬元。在第二年時(shí),乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問題:

設(shè)乙不能取得該房屋所有權(quán),乙可向甲主張何種權(quán)利?()

A.乙可主張甲丁之間的買賣合同無效
B.乙可主張撤銷甲丁之間的買賣合同
C.乙可向甲主張違約責(zé)任
D.乙可向甲主張侵權(quán)責(zé)任


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3.多項(xiàng)選擇題幸福園商品房小區(qū)的業(yè)主,對(duì)于其享有的權(quán)利,下列表述錯(cuò)誤的是:()

A.業(yè)主對(duì)小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、車庫車位,除另有約定外,享有按份共有的權(quán)利
B.對(duì)于維修資金的使用方法,應(yīng)取得三分之二以上業(yè)主的同意
C.若某一業(yè)主將住房改為營(yíng)業(yè)用房,應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主同意
D.若某一業(yè)主私搭亂建,業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制止

4.多項(xiàng)選擇題在共有關(guān)系中,共有人享有共有財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲和乙共有一套二層樓房,甲居一層,乙居二層,如未約定,甲和乙均享有隨時(shí)分割二層樓房的權(quán)利
B.甲和乙辦有一合伙企業(yè),在合伙期間,如未約定,甲和乙均享有隨時(shí)分割合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
C.甲、乙為夫妻,乙的母親住院治療,乙為此需要支付醫(yī)藥費(fèi),甲不同意,乙享有分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
D.甲、乙為夫妻,乙擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn),據(jù)為已有,甲享有分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利

5.多項(xiàng)選擇題甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì),乙為一古詩愛好者,在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集,乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版,獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為,下列表述錯(cuò)誤的是:()

A.乙對(duì)該古畫的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立
B.乙對(duì)該古畫享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
C.乙在該古畫題詩的行為屬于添附行為
D.乙有權(quán)將古畫拍成照片交由出版社出版,并有權(quán)獲得1000元的稿費(fèi)

最新試題

甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬元,并辦理了抵押登記。第二年,甲在該土地上建造了一棟寫字樓后,又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬元,辦理了建筑物抵押登記,但未辦理寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息,乙、丙遂訴至法院,要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣,成交價(jià)為3000萬元(經(jīng)評(píng)估,其中寫字樓價(jià)值2500萬元,寫字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值500萬元)。該3000萬元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲向乙借款,并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙,乙因自己不會(huì)開車,要求甲將該車開回。后甲向丙借款,又將該車出質(zhì)給丙。丙對(duì)該車進(jìn)行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙、丙均欲行使對(duì)該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲未經(jīng)乙同意,將該船賣給丙,該買賣合同效力如何?為什么?該船因不可抗力滅失,乙可行使何種權(quán)利?為什么?丁是否對(duì)該船享有抵押權(quán)?為什么?戊是否對(duì)該船享有質(zhì)權(quán)?為什么?丙未經(jīng)丁、戊同意,丙與庚的買賣合同效力如何?為什么?如果該船未滅失,丁、戊、庚發(fā)生權(quán)利沖突,何者優(yōu)先?為什么?該船滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì),乙為一古詩愛好者,在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集,乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版,獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為,下列表述錯(cuò)誤的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司主營(yíng)紙巾,為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,向乙銀行貸款100萬元人民幣,以設(shè)備、待售的紙巾、已生產(chǎn)但未包裝的紙巾和正在生產(chǎn)的紙巾半成品等財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續(xù)。不久,甲公司將其生產(chǎn)的全部紙巾銷售給丙公司。后來,因甲公司無力償還貸款,乙銀行主張其抵押權(quán),要求對(duì)丙公司所購甲公司的紙巾變價(jià)受償,丙公司以其不知情為由拒絕。下列說法正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在共有關(guān)系中,共有人享有共有財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求權(quán)。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。其間,甲因急需用錢,向同事丙借200元,并就自行車設(shè)定質(zhì)押,但丙不知此自行車非甲所有。后甲逾期未償還債務(wù),丙即變賣該自行車實(shí)現(xiàn)債權(quán)?,F(xiàn)問下列哪些表述是正確的?()

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

恒祥皮具廠為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模而欲向銀行貸款200萬元購買生產(chǎn)線。銀行要求恒祥皮具廠提供擔(dān)保。考慮到恒祥所擁有的注冊(cè)商標(biāo)具有較高知名度,雙方遂協(xié)商以該注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì),雙方并簽訂了書面質(zhì)押合同,但未進(jìn)行登記。3個(gè)月后,鄰縣的另一家洛明皮具廠找到恒祥皮具廠,提出使用其注冊(cè)商標(biāo)并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。恒祥皮具廠在經(jīng)審查洛明皮具廠符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后,與洛明皮具廠簽訂了商標(biāo)權(quán)許可使用合同。銀行在得知這一情況后,認(rèn)為恒祥皮具廠的許可行為侵犯了自己的質(zhì)權(quán),雙方遂發(fā)生糾紛。關(guān)于本案,下列說法正確的是哪項(xiàng)?()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬元,借款期限2年,丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記,時(shí)至2008年12月5日,因甲公司不能還款,乙銀行欲行使抵押權(quán),下列表述正確的是:()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題