甲房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)建設——普通住宅小區(qū),向社會公開預售。2008年12月1日,李某與甲公司簽訂了商品房預售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后,經房地產測繪機構測算,該房屋套內建筑面積為70㎡,陽臺面積為6㎡,套內墻體建筑面積9㎡,分攤共有建筑面積13㎡。
簽訂商品房預售合同至房屋竣工前,李某可以申請()。
A.房屋預告登記
B.房屋所有權初始登記
C.房屋轉移登記
D.商品房預售合同登記備案
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甲房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)建設——普通住宅小區(qū),向社會公開預售。2008年12月1日,李某與甲公司簽訂了商品房預售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后,經房地產測繪機構測算,該房屋套內建筑面積為70㎡,陽臺面積為6㎡,套內墻體建筑面積9㎡,分攤共有建筑面積13㎡。
李某所購房屋的建筑面積為()㎡。
A.70
B.76
C.83
D.92
甲房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)建設——普通住宅小區(qū),向社會公開預售。2008年12月1日,李某與甲公司簽訂了商品房預售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后,經房地產測繪機構測算,該房屋套內建筑面積為70㎡,陽臺面積為6㎡,套內墻體建筑面積9㎡,分攤共有建筑面積13㎡。
下列關于李某簽訂商品房預售合同的表述中,正確的為()。
A.商品房預售合同未經備案,合同無效
B.在商品房預售合同中,可以約定面積誤差處理方式
C.李某可以將預購的未竣工的商品房再轉讓
D.商品房預售后,甲公司應當在簽約之日起30日內辦理商品房預售合同登記備案
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