2005年，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)依法取得一宗城鎮(zhèn)商住綜合用地，面積35畝，出讓價(jià)185萬元/畝，土地使用權(quán)年限為該類用地的法定最高年限，出讓年限從2005年2月起計(jì)。甲公司用該宗地上的在建工程進(jìn)行抵押貸款。2006年3月12日，經(jīng)評(píng)估，在建工程的市場(chǎng)價(jià)值為8000萬元，其中在建工程拖欠工程款2000萬元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍賣抵債，并委托某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值為6800萬元。
首次拍賣流拍，再次拍賣，拍賣保留價(jià)應(yīng)當(dāng)不低于()萬元。
A.4352
B.4800
C.5120
D.5440
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2005年，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)依法取得一宗城鎮(zhèn)商住綜合用地，面積35畝，出讓價(jià)185萬元/畝，土地使用權(quán)年限為該類用地的法定最高年限，出讓年限從2005年2月起計(jì)。甲公司用該宗地上的在建工程進(jìn)行抵押貸款。2006年3月12日，經(jīng)評(píng)估，在建工程的市場(chǎng)價(jià)值為8000萬元，其中在建工程拖欠工程款2000萬元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍賣抵債，并委托某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值為6800萬元。
人民法院對(duì)抵押物拍賣，拍賣保留價(jià)由()參照評(píng)估確定。
A.人民法院
B.估價(jià)機(jī)構(gòu)
C.拍賣師
D.開發(fā)商
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
按現(xiàn)行登記，下列關(guān)于李某購買的住房可享受的稅費(fèi)優(yōu)惠政策的表述中，正確的為()。
A.李某按成交價(jià)1%繳納契稅
B.房屋交付后，李某轉(zhuǎn)讓該房，免征土地增值稅
C.李某抵押該房，減半征收印花稅
D.李某出租該房，免征個(gè)人所得稅
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工前，李某可以申請(qǐng)()。
A.房屋預(yù)告登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋轉(zhuǎn)移登記
D.商品房預(yù)售合同登記備案
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
李某所購房屋的建筑面積為()㎡。
A.70
B.76
C.83
D.92
最新試題
2015年，王某出租住房按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。
某建筑物外墻面的防滲漏，其保修期應(yīng)當(dāng)至少為（）年。
下列關(guān)于管理規(guī)約制度敘述錯(cuò)誤的是（）。
申請(qǐng)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)許可的，國務(wù)院建設(shè)主管部門予以注銷注冊(cè)。（）
某城市某類住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類住房需求價(jià)格彈性類型是（）。
下列劃撥土地中，應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的有（）。
在居住區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系指標(biāo)中，綠地率屬于（）。
某單位自用辦公房產(chǎn)原值為1200萬元，其房產(chǎn)稅稅基可能為（）萬元。
甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)（）建設(shè)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師張某在房屋征收評(píng)估時(shí)，為被征收人謀取不正當(dāng)利益，虛增建筑面積1600m2，致使國家損失1100萬元，張某作為房地產(chǎn)估價(jià)師涉嫌（）。