單項選擇題張某購買了一商品房,購買價格為100萬元,其中70萬元為15年期、年利率5%、按年等額還款的抵押貸款,30萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該樓房用于出租,出租的年凈租金收入為9萬元,則該投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。

A.9.00%
B.8.05%
C.30.00%
D.7.52%