動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。

一般來說，房地產市場是一個完全競爭的市場。（）

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。

在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內部收益率時，其計算期為（）。

（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。