多項選擇題房地產(chǎn)估價中確定地塊最佳利用方式要在以下因素允許范圍內(nèi)：()

A.城市規(guī)劃
B.法律法規(guī)
C.市場條件
D.經(jīng)濟(jì)條件
E.生活條件


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題剩余法估價開發(fā)商購買土地時，確定該土地的最佳使用，有關(guān)部門對該土地規(guī)定了()

A.地塊限制條件
B.法律法規(guī)限制
C.資源條件
D.社會條件
E.經(jīng)濟(jì)條件

2.多項選擇題利用間接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()

A.舊建筑物所在地區(qū)有類似建筑物實際建設(shè)的各種費(fèi)用的數(shù)據(jù)及明細(xì)
B.舊建筑物同一供需范圍內(nèi)有類似建筑物實際建設(shè)的各種費(fèi)用的數(shù)據(jù)及明細(xì)
C.根據(jù)舊建筑物特點計算間接工程費(fèi)
D.根據(jù)舊建筑物特點計算直接工程費(fèi)
E.以估價時點舊建筑物所在地區(qū)的各種單價為基礎(chǔ)，求得標(biāo)準(zhǔn)建造費(fèi)

3.多項選擇題城市土地主管部門測算土地使用權(quán)出讓金或地價款，其根據(jù)主要是()

A.用途、土地級別
B.土地上附著物的質(zhì)量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價區(qū)段

4.多項選擇題用成本法的實際觀察法計算建筑物的現(xiàn)值，主要的前提是()

A.要求估價人員具有充分的鑒定技術(shù)
B.要求估價人員具有實際操作經(jīng)驗
C.要求被估對象為新建筑物
D.要求被估對象為舊建筑物
E.僅對一些特殊建筑物進(jìn)行估價

5.多項選擇題市場比較法中，區(qū)域因素有()

A.自然條件
B.繁華程度
C.房地產(chǎn)位置
D.房地產(chǎn)的地質(zhì)條件
E.臨街狀況