多項(xiàng)選擇題在個人住房貸款中,個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風(fēng)險
E.格式條款與非格式條款不一致


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1.多項(xiàng)選擇題個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程,主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮,下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點(diǎn)的有()。

A.個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D.會計憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的,沒有“先記賬、后放款”

2.多項(xiàng)選擇題為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險,對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的,側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔(dān)保物是否容易變現(xiàn),同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何

3.多項(xiàng)選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點(diǎn)主要包括()。

A.借款申請人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效
D.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效
E.未按獨(dú)立公正原則審批的風(fēng)險

4.多項(xiàng)選擇題個人住房貸款中,其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施主要有()。

A.深入調(diào)查,選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)
B.業(yè)務(wù)合作中充分依賴合作機(jī)構(gòu)
C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

5.多項(xiàng)選擇題為了降低“假個貸”風(fēng)險,一線經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān),要注意檢查()。

A.借款人身份的真實(shí)性
B.借款人的房產(chǎn)情況
C.擔(dān)保人的信用狀況
D.各類證件的真實(shí)性
E.申報價格的合理性

最新試題

個人貸款申請人在提交首付款證明時,如只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時提供銀行進(jìn)賬單,銀行不可視其首付款證明材料齊備。()

題型:判斷題

某夫婦申請個人住房貸款購買第二套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

目前,公積金個人住房貸款最長期限為30年。()

題型:判斷題

除當(dāng)?shù)赜刑厥庖?guī)定外,公積金個人住房貸款只能采取受托支付方式。()

題型:判斷題

在個人住房貸款的擔(dān)保風(fēng)險中,保證擔(dān)保的法律風(fēng)險主要表現(xiàn)在()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某夫婦申請個人住房貸款購買第三套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)現(xiàn)行說法,個人住房貸款利率的下限為基準(zhǔn)利率的()倍。對于貸款購買二套房的家庭,貸款利率最低為基準(zhǔn)利率的()倍。

題型:單項(xiàng)選擇題

事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即道德風(fēng)險。事后的信息不對稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險,即逆向選擇。()

題型:判斷題

借款人與保證人之間不得相互提供保證,但借款人之間可以相互提供保證。()

題型:判斷題

只有具有城鎮(zhèn)常住戶口才能申請住房公積金貸款。

題型:判斷題