單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓的方式取得一塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),用于新建普通住房。王某2014年10月預(yù)購(gòu)了該項(xiàng)目一套住宅,并通過(guò)某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的協(xié)助,申請(qǐng)了個(gè)人住房組合貸款。2014年10月甲企業(yè)對(duì)該房屋陽(yáng)臺(tái)變更了設(shè)計(jì),并通知了王某。2014年8月該項(xiàng)目竣工并交付使用,乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)前期物業(yè)管理。在辦理入職手續(xù)時(shí),王某還通過(guò)由甲企業(yè)代繳的方式,交納了房產(chǎn)登記相關(guān)稅費(fèi)、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金等。王某購(gòu)房過(guò)程中繳納的稅金為()

A.契稅
B.土地增值稅
C.個(gè)人所得稅
D.印花稅


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2.多項(xiàng)選擇題張某于2015年12月購(gòu)買(mǎi)了兩套住房。住房1為毛胚房,建筑面積96m2,單價(jià)為580元/m2;住宅2為精裝修,建筑面積146m2,單價(jià)為7800元/m2.完成房屋交割手續(xù)后,張某擬對(duì)住房1進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修。2016年6月,張某將住宅2以9800元/m2的價(jià)格出售給李某,李某向銀行申請(qǐng)期限為20年的個(gè)人住房抵押貸款,銀行給出的貸款條件是首付50%,貸款利率上浮10%,假定5年以上銀行基準(zhǔn)貸款利率為6%,按月計(jì)息。關(guān)于商業(yè)性住房貸款的流程,下列說(shuō)法正確的是()

A.受理貸款時(shí),必須由主袋人、共有人、配偶同時(shí)到場(chǎng)親筆存借款申請(qǐng)及相關(guān)貸款文件上簽字
B.首期還貸的時(shí)間一般分為發(fā)放貸款后次月的30日前,數(shù)額按照實(shí)際發(fā)放貸款的時(shí)間確定
C.對(duì)通過(guò)貸款審批的,借款人與貸款人簽訂相關(guān)合同如借款合同、抵押合同等
D.貸款銀行收到借款人的資料后,從個(gè)人信用、抵押物價(jià)值和借款人的條件等方面進(jìn)行貸款審查

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過(guò)高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的()

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下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()

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以下情形中,不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的情形有()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格的評(píng)價(jià)與管理工作的承擔(dān)部門(mén)是()

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店的開(kāi)設(shè)程序是()

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從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員需要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)并通過(guò)考試取得職業(yè)資格,這說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是()

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理程序的第一步是()

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根據(jù)某委托人需要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)大型商鋪的要求,迅速搜尋有關(guān)該類(lèi)大型商鋪的房源、市場(chǎng)供求市場(chǎng)價(jià)格等方面的信息,說(shuō)明該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員具有()

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我國(guó)從事房屋買(mǎi)賣(mài)說(shuō)合的中介被稱(chēng)為房牙的朝代是()

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作為一種服務(wù),代理或者協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行售樓處設(shè)置的工作,售樓處設(shè)置一般程序是()①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團(tuán)隊(duì)的組建

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