多項選擇題在《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《劃撥土地使用權管理暫行辦法》中均規(guī)定劃撥土地使用權必須符合()等條件才能抵押。

A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人
B.土地使用者為公司、企業(yè)法人代表、其他經濟組織和團體
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明
D.領有國有土地使用證
E.依照規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金


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1.多項選擇題依據建設用地使用權權利內容的特定性,建設用地使用權是對土地進行()而從事建設的權利。

A.農業(yè)
B.工業(yè)
C.林業(yè)
D.畜牧業(yè)
E.非種植業(yè)

2.多項選擇題根據《擔保法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定,表明()。

A.劃撥國有建設用地使用權抵押
B.劃撥國有建設用地使用權轉讓
C.劃撥國有建設用地所有權轉讓
D.劃撥國有建設用地憑借權轉讓
E.劃撥國有建設用地使用權轉賣

3.多項選擇題根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定,劃撥土地使用權和其地上的建筑物,其他附著物所有權抵押須滿足的條件有()。

A.經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準
B.土地使用人為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人
C.領有國有土地憑借證
D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明
E.按照簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉賣所獲收益抵交土地使用權出讓金

4.多項選擇題根據《國務院關于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》、《國務院辦公廳關于轉發(fā)國務院住房制度改革領導小組的通知》等規(guī)定,關于住房制度改革后對原公有住房以及經濟適用房占用的國有劃撥土地的處置,下列正確的是()。

A.進入市場的,可以保留為劃撥國有建設用地使用權
B.進入市場的,應轉為出讓國有建設用地使用權
C.不進入市場的,應轉為出讓國有建設用地使用權
D.不進入市場的,可以保留為劃撥國有建設用地使用權
E.不進入市場的,應轉為出讓國有建設用地所有權

5.多項選擇題有關對劃撥國有建設用地使用權設定程序的敘述,符合程序的有()。

A.用地單位需要劃撥國有土地使用權的,向當地人民政府國土資源行政主管部門提交申請及有關文件材料
B.申請單位領取《土地權屬爭議調查處理辦法》,辦理土地登記手續(xù),領取土地證書
C.國土資源行政主管部門對受理的劃撥供地申請和有關材料進行初審,符合《物權法》等條件的,報經市、縣人民政府批準
D.國土資源行政主管部門按規(guī)定完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理,并應及時通知申請人
E.申請用地單位按照國家規(guī)定的收費標準,繳納劃撥土地使用權各項規(guī)費