單項(xiàng)選擇題在一定物業(yè)管理服務(wù)量水平下，增加或減少一個(gè)單位服務(wù)量所引起成本總額的變動(dòng)數(shù)，用以判斷增減服務(wù)量在經(jīng)濟(jì)上是否合算的物業(yè)管理成本屬于（）。

A.機(jī)會(huì)成本
B.差異成本
C.邊際成本
D.目標(biāo)成本


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，動(dòng)態(tài)指標(biāo)不包括（）。

A.動(dòng)態(tài)投資回收期
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.現(xiàn)金回報(bào)率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

2.單項(xiàng)選擇題計(jì)算某項(xiàng)指標(biāo)的某個(gè)組成部分占總體的比重，并進(jìn)行數(shù)量分析的方法屬于財(cái)務(wù)報(bào)告分析法中的（）。

A.構(gòu)成比率分析法
B.期望收益率分析法
C.資本增長(zhǎng)率分析法
D.效率比率分析法

3.單項(xiàng)選擇題不屬于市場(chǎng)供給特點(diǎn)的是（）。

A.由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性
B.由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場(chǎng)供給缺乏彈性
C.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)市場(chǎng)具有高度的壟斷性
D.購置房地產(chǎn)的開支巨大，通常需要借助金融信貸機(jī)構(gòu)來進(jìn)行融資

5.單項(xiàng)選擇題保險(xiǎn)的一般原則不包括（）。

A.公開原則
B.近因原則
C.可保利益的原則
D.比例分?jǐn)傇瓌t