A.土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同
B.稅務登記證
C.房屋產(chǎn)權證、土地使用證
D.房地產(chǎn)開發(fā)成本方面的會計資料
E.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關稅金的完稅憑證
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A.案頭審核
B.定期審核
C.分期審核
D.實地審核
E.抽查審核
A.國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，納稅人因此而得到經(jīng)濟補償?shù)?br />
B.因城市實施規(guī)劃，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的
C.轉(zhuǎn)讓原自用住房的
D.贈送住房的
E.轉(zhuǎn)讓新建房屋的
A.法定繼承土地的行為
B.土地使用權所有人將土地使用權贈與直系親屬的行為
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權的行為
D.土地使用權所有人通過國家機關將土地使用權贈與公益事業(yè)的行為
E.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
A.土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入
B.建筑安裝企業(yè)就質(zhì)量保證金向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時，這部分質(zhì)保金可以按照發(fā)票所載金額扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅，應視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用”，計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除
D.納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)稅務機關確認，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算取得土地使用權所支付的金額和舊房及建筑物的評估價格
E.土地增值稅清算時已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，不可以扣除
A.取得土地使用權所支付的金額
B.土地征用及拆遷補償費
C.超過國家的有關規(guī)定上浮幅度的利息
D.超過貸款期限的利息部分
E.加罰的利息
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅，下述說法正確的是（）
土地增值稅清算中，下列項目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎設施費的是（）。
個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
土地增值稅清算時，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費用按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。
稅務人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）
2019年，稅務人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目進行土地增值稅清算核查時，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價計入開發(fā)成本。該項目增值稅為簡易計稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風險包括（）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，不征收土地增值稅。
納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務機關基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應當告知其理由。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，作為當期的收入進行核算。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。