多項選擇題下列關于契稅的陳述正確的有()。

A.契稅由財產(chǎn)承受人繳納
B.國有企業(yè)不是契稅的納稅人
C.土地使用者置換土地,只有取得了置換土地使用權屬證書的,才需要交納契稅
D.個人購買普通住房、經(jīng)濟適用住房的,免征契稅
E.契稅是以發(fā)生土地使用權和房屋所有權權屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋為征稅對象


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1.多項選擇題下列各項中,符合契稅有關規(guī)定的有()。

A.以自有房屋作股投入本人經(jīng)營的企業(yè),免征契稅
B.債權人承受破產(chǎn)企業(yè)房屋以抵償債務的,免征契稅
C.采取分期付款方式購買房屋所有權的,按合同規(guī)定的總價款計征契稅
D.契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天
E.符合減免稅規(guī)定的納稅人,在土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移生效30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機關提出減免稅申報

3.多項選擇題下列關于契稅減免稅優(yōu)惠的說法,正確的有()。

A.個人購買經(jīng)濟適用房免征契稅
B.個人購買家庭唯一住房的普通住房在法定稅率基礎上減半征收契稅
C.公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房的免征契稅
D.國家機關承受土地、房屋用于辦公免征契稅
E.經(jīng)濟適用房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用住房作為經(jīng)濟適用住房房源的免征契稅

4.多項選擇題下列項目免征契稅的有()。

A.以獲獎方式獲得的房屋
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房
C.企業(yè)獲得土地使用權而免繳的土地出讓金
D.因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
E.居民個人房屋被征收而選擇貨幣補償用于重新購置房屋,房價不超過貨幣補償?shù)?/p>

5.多項選擇題先以劃撥方式取得土地使用權的,后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的,其契稅的計稅依據(jù)為()。

A.補繳的其他出讓費用
B.土地的評估價格
C.補繳的土地出讓金
D.土地的重置成本
E.土地基準地價

6.多項選擇題下列行為,需要繳納契稅的有()。

A.買房翻建新房
B.交換房產(chǎn)時,涉及補價的
C.接受房屋贈與
D.以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權
E.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)

8.單項選擇題關于契稅的計稅依據(jù),下列說法正確的是()。

A.土地使用權出售,以市場價格作為計稅依據(jù)
B.企業(yè)之間交換房屋,收取差價的一方繳納契稅
C.承受的房屋附屬設施,如與房屋統(tǒng)一計價,適用與房屋相同的契稅稅率
D.以劃撥方式取得土地使用權,以稅務機關核定的價格為計稅依據(jù)

最新試題

下列關于契稅的陳述正確的有()。

題型:多項選擇題

下列各項中,符合契稅有關規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

根據(jù)契稅的有關規(guī)定,下列各項中,免征契稅的有()。

題型:多項選擇題

甲企業(yè)因經(jīng)營需要,將市內(nèi)某處空置廠房與乙企業(yè)的某土地使用權交換,由乙企業(yè)支付價款差額100萬元;甲企業(yè)還接受丙企業(yè)以房產(chǎn)進行的投資,丙企業(yè)投資入股的房產(chǎn)市場價值為300萬元。甲企業(yè)應繳納契稅()萬元。(契稅稅率為4%)

題型:單項選擇題

某銀行2014年以債權人身份承受甲破產(chǎn)企業(yè)房屋所有權,總價600萬元,又以債權人身份承受乙企業(yè)抵債的土地使用權,總價300萬元;隨后以承受的甲企業(yè)的房屋和乙企業(yè)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給其債權人丙企業(yè),共作價1000萬元。依據(jù)契稅的相關規(guī)定,下列處理方法正確的有()。(當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的契稅稅率4%)

題型:多項選擇題

2013年7月,我國公民甲某的住房被市人民政府按有關規(guī)定征收,甲某選擇貨幣補償用以重新購置房屋,共獲得補償款75萬元,9月購入一套房屋支付價款100萬元。已知,當?shù)仄醵愡m用稅率為4%,則甲某應繳納契稅()萬元。

題型:單項選擇題

依據(jù)契稅相關規(guī)定,下列土地或房屋免征契稅的是()。

題型:單項選擇題

2013年5月,甲企業(yè)將一套房產(chǎn)銷售給王某,取得收入340萬元,該房產(chǎn)原值400萬元,已提折舊100萬元。王某取得房產(chǎn)后,以房產(chǎn)作價投資轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。上述業(yè)務涉及到的當事人各方合計應繳納契稅()萬元。(當?shù)剡m用契稅稅率3%)

題型:單項選擇題

根據(jù)契稅的有關規(guī)定,下列表述中,不正確的是()。

題型:單項選擇題

2013年9月,居民甲某因無力償還乙某120萬元的債務,將其自有的市場價格110萬元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙某用于抵債,并支付差價款10萬元。已知,當?shù)仄醵愡m用稅率4%,則乙某應繳納契稅()萬元。

題型:單項選擇題