單項(xiàng)選擇題有效毛收入乘數(shù)法沒有考慮估價(jià)對象與類似房地產(chǎn)在()方面的差異。

A.房地產(chǎn)租金以外的收入
B.運(yùn)營費(fèi)用率
C.空置率
D.可出租面積的比率


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關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告簽名、蓋章的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列估價(jià)目的中,對已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

基準(zhǔn)地價(jià)修正法評(píng)估國有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值應(yīng)具備的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列估價(jià)目的中,對已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來估價(jià)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

已知一年期國債年利率為3.31%,貸款年利率為5.43%,投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率為2.23%,管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償率為1.32%,缺乏流動(dòng)性補(bǔ)償率為1.42%,投資帶來的優(yōu)惠率為0.5%,利用累加法計(jì)算的報(bào)酬率為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%,收益年限為40年條件下的市場價(jià)值為5500元/M2;若報(bào)酬率為8%,收益年限為30年,則該房地產(chǎn)的市場價(jià)值為()元/M2。

題型:單項(xiàng)選擇題

假設(shè)開發(fā)法評(píng)估待開發(fā)土地價(jià)值時(shí),選取最佳的開發(fā)利用方式包括選取最佳的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說明估價(jià)假設(shè),其主要作用有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

有效毛收入乘數(shù)法沒有考慮估價(jià)對象與類似房地產(chǎn)在()方面的差異。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)價(jià)格影響因素中,屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題