多項選擇題置換式住房貸款的審查人要重點審查下列內(nèi)容（）。

A.貸款審查人員重點審查借款人還款能力
B.信用狀況
C.抵押物價格是否合理
D.抵押物是否符合條件


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1.多項選擇題抵押率在５０％以上時，對置換式住房貸款抵押物價值的規(guī)定正確的是（）。

A.對抵押物的價值由客戶經(jīng)理自主確定
B.必須進行價格評估
C.以交易雙方成交價格、評估價格之中的低者作為抵押物價值
D.以交易雙方成交價格、契稅完稅價格之中的低者作為抵押物價值

2.多項選擇題借款人申請置換式住房貸款時，需提供以下材料（）。

A.借款人身份證件
B.借款人婚姻狀況證明
C.借款人還款能力證明文件
D.借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同，已購住房的房地產(chǎn)權(quán)利證書、契稅完稅證明，以及借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)書面證明

4.多項選擇題置換式住房貸款的借款人提供借款人與其債權(quán)人之間債務(wù)（不低于貸款申請金額）的書面證明包括（）。

A.雙方簽字確認的合同
B.雙方簽字確認的借據(jù)
C.雙方簽字確認的債權(quán)債務(wù)書面聲明
D.借款人單方簽字的書面聲明

5.多項選擇題辦理置換式個人住房貸款需要注意的幾個風(fēng)險點（）。

A.資金挪用風(fēng)險
B.虛假按揭
C.抵押物價值虛高
D.操作不規(guī)范風(fēng)險。比如，容易把置換式個人住房貸款辦成以住房所抵押的融資性貸款