多項(xiàng)選擇題貸款審批人在審批個(gè)人商用房貸款時(shí)，應(yīng)對(duì)（）等內(nèi)容進(jìn)行審查。

A．開發(fā)商的資信情況
B．貸款用途是否合法
C．商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況
D．與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
E．開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款合同簽訂的說法，正確的是（）。

A.在簽訂有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)
B.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人簽訂合同
C.合同填寫并經(jīng)銀行填寫人員復(fù)核無誤后，如有擔(dān)保人，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與擔(dān)保人簽訂合同
D.對(duì)以共有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，貸款發(fā)放人應(yīng)要求抵押物共有人當(dāng)面簽署個(gè)人汽車借款抵押合同
E.合同填寫禁止涂改

2.多項(xiàng)選擇題審查借款人的收入，應(yīng)該重點(diǎn)審查借款人的（）。

A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營(yíng)收入
E.中獎(jiǎng)收入

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的經(jīng)辦人員在進(jìn)行調(diào)查和檢查時(shí)，工作重點(diǎn)為（）。

A.確?？蛻粜畔⒄鎸?shí)性
B.與合作機(jī)構(gòu)合作前，要查看合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人文件、審批批復(fù)的合作機(jī)構(gòu)擔(dān)保金額及銀行與合作機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議
C.貸款發(fā)放前，落實(shí)貸款有效擔(dān)保
D.貸款發(fā)放后，對(duì)客戶還款情況、擔(dān)保人或抵（質(zhì)）物的變動(dòng)情況進(jìn)行有效的監(jiān)控
E.加強(qiáng)貸后客戶檢查，按規(guī)定撰寫客戶貸后檢查報(bào)告

4.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要是（）。

A.質(zhì)押股票的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
B.質(zhì)押物的合法性
C.對(duì)于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

5.多項(xiàng)選擇題為控制個(gè)人住房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款申請(qǐng)人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。

A.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效
B.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)
C.借款申請(qǐng)人所提交資料的真實(shí)性、合法性
D.借款申請(qǐng)人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.借款申請(qǐng)人的擔(dān)保措施是否足額、有效