問(wèn)答題

背景資料：
某施工單位承接了兩棟住宅樓，總建筑面積65000m2，均為筏板基礎(chǔ)（上反梁結(jié)構(gòu)），地下2層，地上30層，地下結(jié)構(gòu)連通，上部為兩個(gè)獨(dú)立單體，呈“一”字形設(shè)置。設(shè)計(jì)形式一致，地下室外墻南北向距離40m，東西向距離120m。
施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件一：項(xiàng)目經(jīng)理部首先安排了測(cè)量人員進(jìn)行平面控制測(cè)量定位，很快提交了測(cè)量成果，為工程施工奠定了基礎(chǔ)。
事件二：項(xiàng)目經(jīng)理部編制防火設(shè)施平面圖后，立即交由施工人員按此進(jìn)行施工。在基坑上口周邊四個(gè)轉(zhuǎn)角處分別設(shè)置了臨時(shí)消火栓，在60m2的木工棚內(nèi)配備了2只滅火器及相關(guān)消防輔助工具。消防檢查時(shí)對(duì)此提出了整改意見(jiàn)。
事件三：基坑及土方施工時(shí)設(shè)置有降水井。項(xiàng)目經(jīng)理部針對(duì)本工程具體情況制訂了《***工程綠色施工方案》，對(duì)“四節(jié)一環(huán)保”提出了具體技術(shù)措施，實(shí)施中取得了良好效果。
事件四：結(jié)構(gòu)施工至12層后，項(xiàng)目經(jīng)理部按計(jì)劃設(shè)置了外用電梯，相關(guān)部門(mén)根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—2011中《施工升降機(jī)檢查評(píng)分表》的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，通過(guò)驗(yàn)收準(zhǔn)許使用。
事件五：回填土施工時(shí)正值雨季，土源緊缺，工期較緊，項(xiàng)目經(jīng)理部在回填后立即澆筑地面混凝土面層。在工程竣工初驗(yàn)時(shí)，該部位地面局部出現(xiàn)下沉，影響使用功能，監(jiān)理工程師要求項(xiàng)目經(jīng)理部整改。

事件一中，測(cè)量人員從進(jìn)場(chǎng)測(cè)設(shè)到形成細(xì)部放樣的平面控制測(cè)量成果需要經(jīng)過(guò)哪些主要步驟？

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1.問(wèn)答題

背景資料：
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓。總建筑面積2160m2，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

事件三中，施工單位對(duì)竣工日期提出異議是否合理？說(shuō)明理由。寫(xiě)出本工程合理的竣工日期。
2.問(wèn)答題

背景資料：
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160m2，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

試從施工的角度分析事件二中女兒墻卷材根部開(kāi)裂的原因，并寫(xiě)出治理的措施。
3.問(wèn)答題

背景資料：
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160m2，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

指出事件一中校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處，并分別給出正確做法。
4.問(wèn)答題

背景資料：
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓。總建筑面積2160m2，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

該工程采用固定總價(jià)合同模式是否妥當(dāng)？給出固定總價(jià)合同模式適用的條件？除背景材料中固定總價(jià)合同模式外，常用的合同計(jì)價(jià)模式還有哪些（至少列出三項(xiàng)）？
5.問(wèn)答題

背景資料：
某公司承建某大學(xué)辦公科研綜合樓項(xiàng)目，在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160m2，總造價(jià)408萬(wàn)元，工期10個(gè)月。屋面設(shè)女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，未通過(guò)招投標(biāo)直接委托給該公司承建。
展覽館項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙已齊全，結(jié)構(gòu)造型簡(jiǎn)單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)模式簽訂施工承包合同。
施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件一：考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨辦公科研綜合樓，用電負(fù)荷較小，且施工組織僅需6臺(tái)臨時(shí)用電設(shè)備，某公司依據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從綜合樓項(xiàng)目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備直接從分配電箱連接供電。項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。監(jiān)理工程師認(rèn)為不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水試驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉(zhuǎn)角處卷材開(kāi)裂，施工總承包單位進(jìn)行了整改。
事件三：展覽館各階段驗(yàn)收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11月18日，與綜合樓一并進(jìn)行驗(yàn)收，并要求《工程質(zhì)量保修書(shū)》中竣工日期以11月18日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。

大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某公司是否合法？說(shuō)明理由。