某施工單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)中標(biāo)某工程,與業(yè)主簽訂的承包合同部分內(nèi)容有:
(1)工程合同總價(jià)2100萬(wàn)元,工程價(jià)款采用調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算;該工程的人工費(fèi)可調(diào),占工程價(jià)款的35%;材料有4種可調(diào):材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%;不調(diào)值費(fèi)用占工程價(jià)款的20%。價(jià)格指數(shù)如下:
開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)的15%作為預(yù)付備料款,主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y(jié)清。
(2)工程進(jìn)度款逐月結(jié)算。
(3)本工程采用固定單價(jià)合同計(jì)價(jià)模式,當(dāng)實(shí)際工程量增加或減少超過(guò)清單工程量的5%時(shí),合同單價(jià)予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05。
合同履行過(guò)程中,施工單位對(duì)清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中:鋼筋實(shí)際工程量為9600t,鋼筋清單工程量為10176t(清單報(bào)價(jià)為5800元/t);土方實(shí)際工程量為30240m3,土方清單工程量為28000m3(清單報(bào)價(jià)為32元/m3)。施工單位向建設(shè)單位提出鋼筋與土方工程的價(jià)款調(diào)整報(bào)告。
問(wèn)題
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試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程等的合理保修年限各為多少?
從確定合同價(jià)格的方式看,本例合同屬于哪一類(lèi)?
從確定合同價(jià)格的方式看,本例合同屬于哪一類(lèi)?
工程備料款數(shù)額的計(jì)算公式:工程備料款數(shù)額=(工程總價(jià)×材料比重)/年度施工天數(shù)×材料儲(chǔ)備天數(shù),公式中的材料儲(chǔ)備天數(shù)應(yīng)該由以下()等因素決定。
實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程,宜采用()合同。
關(guān)于工程預(yù)付款額度要求的說(shuō)法,正確的有()。
工程預(yù)付款支付時(shí)間的說(shuō)法,正確的是()。
按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定,當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí),如何調(diào)整相應(yīng)單價(jià)?
合同中所述變更價(jià)款的程序規(guī)定有何不妥之處?應(yīng)該怎樣處理?
施工單位提出的鋼筋和土方工程價(jià)款是否應(yīng)予以調(diào)整?分別說(shuō)明理由,并列式計(jì)算調(diào)整后的價(jià)款是多少萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))。