問答題

某5層商住樓，總建筑面積8500m2，框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：
（1）工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程師確認后，調(diào)整合同價款；
（2）若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視為該變更不涉及價款變更；
（3）工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認。若無正當(dāng)理由不確認時，自報告送達之日起14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項；局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項；相應(yīng)地，有2項清單項目工程量減少在5%以內(nèi)，工程量比清單項目超過6%的2項，超過10%的1項，當(dāng)即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認了該三項變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日確認了承包人提出的變更價款報告。
問題

按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定，當(dāng)工程量發(fā)生變更時，如何調(diào)整相應(yīng)單價？

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1.問答題

某5層商住樓，總建筑面積8500m2，框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：
（1）工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程師確認后，調(diào)整合同價款；
（2）若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視為該變更不涉及價款變更；
（3）工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認。若無正當(dāng)理由不確認時，自報告送達之日起14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項；局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項；相應(yīng)地，有2項清單項目工程量減少在5%以內(nèi)，工程量比清單項目超過6%的2項，超過10%的1項，當(dāng)即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認了該三項變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日確認了承包人提出的變更價款報告。
問題

合同中所述變更價款的程序規(guī)定有何不妥之處？應(yīng)該怎樣處理？
2.問答題

某5層商住樓，總建筑面積8500m2，框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中，對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價，工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下：
（1）工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價申請，經(jīng)工程師確認后，調(diào)整合同價款；
（2）若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價申請，則視為該變更不涉及價款變更；
（3）工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認。若無正當(dāng)理由不確認時，自報告送達之日起14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進行工程量統(tǒng)計時，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項；局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項；相應(yīng)地，有2項清單項目工程量減少在5%以內(nèi)，工程量比清單項目超過6%的2項，超過10%的1項，當(dāng)即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認了該三項變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告，工程師在5月25日確認了承包人提出的變更價款報告。
問題

從確定合同價格的方式看，本例合同屬于哪一類？
3.多項選擇題屬于發(fā)、承包方應(yīng)該在合同條款中約定的有（）。

A.工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間
B.關(guān)于工程中施工圖紙的管理辦法
C.工程竣工價款的結(jié)算編制與核對、支付及時間
D.關(guān)于工程中的獎罰條件和數(shù)額
E.工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間

4.多項選擇題工程備料款數(shù)額的計算公式：工程備料款數(shù)額=（工程總價×材料比重）/年度施工天數(shù)×材料儲備天數(shù)，公式中的材料儲備天數(shù)應(yīng)該由以下（）等因素決定。

A.當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)
B.材料的整理天數(shù)
C.材料訂購辦理手續(xù)的天數(shù)
D.加工天數(shù)
E.保險天數(shù)

5.單項選擇題實行工程量清單計價的工程，宜采用（）合同。

A.總價
B.單價
C.可調(diào)價
D.成本加酬金