合同的變更

甲公司與乙商場簽訂一份月餅買賣合同，約定甲于農(nóng)歷2000年8月12日前向乙交付月餅若干。則下列表述中正確的是：（）

甲歌手與乙劇場簽約10月1日在乙劇場獨唱音樂會，雙方約定乙劇場應(yīng)在9月27日向甲歌手支付預(yù)付款10萬元。9月25日甲歌手喉嚨發(fā)炎到醫(yī)院檢查，醫(yī)院診斷甲歌手在一個月內(nèi)不能演唱，因此，甲歌手要求劇場推遲演唱期限，乙劇場不同意并私自將該演唱合同轉(zhuǎn)讓給丙劇場，雙方為此發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）

締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任

免責(zé)事由

合同的解除

違約行為

創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同，該房為某樓某號，雙方約定，于2004年12月31日前交房，并于6個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂合同，將該房賣給王某，并于2004年5月將該房的鑰匙交給王某。王某已進(jìn)行裝修并已人住。2004年8月31日，劉某知道此事后，便與房地產(chǎn)公司交涉。下列表述正確的是：（）

實際違約

定金