名詞解釋標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)

你可能感興趣的試題

2.名詞解釋買賣合同
3.問答題甲開發(fā)商從政府土地管理部門拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán)，后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開發(fā)商。為了開發(fā)樓盤，乙開發(fā)商從丙銀行貸款，合同約定：從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元，并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同，并進(jìn)行了抵押登記。為了開發(fā)該批樓盤，乙開發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤，請戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺（每臺價(jià)值50萬元）。為了擔(dān)保，丁城建公司的租金支付，分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤開發(fā)過程中，乙開發(fā)商為了資金回籠，在未取得預(yù)售許可證的情況下，與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，因房價(jià)上漲，又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買賣合同，午辦理了預(yù)告登記。因乙開發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請回答下列問題：

興都公司與紡織廠買賣合同約定的是哪種類型的交付，所交付棉花所有權(quán)從什么時(shí)候起轉(zhuǎn)移？
在紡織廠提交付款保證書并請求交付時(shí)，興都公司有何理由拒絕向紡織廠交付貨物？
伏牛公司未經(jīng)興都公司同意向紡織廠交付倉單要承擔(dān)什么責(zé)任？
紡織廠在取得倉單但未付款以前對棉花有沒有所有權(quán)？為什么？
4.不定項(xiàng)選擇甲開發(fā)商從政府土地管理部門拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán)，后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開發(fā)商。為了開發(fā)樓盤，乙開發(fā)商從丙銀行貸款，合同約定：從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元，并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同，并進(jìn)行了抵押登記。為了開發(fā)該批樓盤，乙開發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤，請戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺（每臺價(jià)值50萬元）。為了擔(dān)保，丁城建公司的租金支付，分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤開發(fā)過程中，乙開發(fā)商為了資金回籠，在未取得預(yù)售許可證的情況下，與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，因房價(jià)上漲，又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買賣合同，午辦理了預(yù)告登記。因乙開發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請回答下列問題：就甲與政府部門的合同、甲乙之間的轉(zhuǎn)讓合同以及甲乙建設(shè)用地使用權(quán)的取得。下列表述正確的是：（）

A.甲與政府部門的合同屬于民事合同
B.甲自政府部門簽發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)
C.乙與甲之間的合同屬于買賣合同
D.乙取得該塊建設(shè)用地使用權(quán)必須辦理登記

5.不定項(xiàng)選擇甲開發(fā)商從政府土地管理部門拍賣取得一塊商品房的建設(shè)用地使用權(quán)，后將該建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了乙開發(fā)商。為了開發(fā)樓盤，乙開發(fā)商從丙銀行貸款，合同約定：從2010年到2015年共向丙銀行貸款額度為5億元，并用該建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)置最高額抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同，并進(jìn)行了抵押登記。為了開發(fā)該批樓盤，乙開發(fā)商與丁城建公司簽訂了工程合同。丁城建公司為了承建該批樓盤，請戊公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，并簽訂了設(shè)計(jì)合同。丁城建公司租賃了戊公司的大型吊車10臺（每臺價(jià)值50萬元）。為了擔(dān)保，丁城建公司的租金支付，分別由庚、辛進(jìn)行保證擔(dān)保。在樓盤開發(fā)過程中，乙開發(fā)商為了資金回籠，在未取得預(yù)售許可證的情況下，與辰、巳簽訂商品是預(yù)售合同。乙開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，因房價(jià)上漲，又將該兩套房屋分別與午、未簽訂了房屋買賣合同，午辦理了預(yù)告登記。因乙開發(fā)商不能向銀行還款和不能向丁城建公司支付工程款而引起糾紛。請回答下列問題：對于戊的租金債權(quán)擔(dān)保，庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任，下列表述正確的是：（）

A.庚、辛對戊的租金債權(quán)承擔(dān)共同連帶保證
B.若戊的租金債權(quán)已過訴訟時(shí)效，庚、辛自愿承擔(dān)保證責(zé)任后，可向丁進(jìn)行追償
C.庚承擔(dān)了全部保證責(zé)任后，或者向丁追償，或者向辛要求其承擔(dān)一半份額
D.庚、辛的保證期間，保證期間為債權(quán)到期后兩年