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甲的一棟別墅租給乙，年租金30萬(wàn)元，租期3年。乙自住1年后，因出國(guó)未經(jīng)甲同意擅自將該棟別墅轉(zhuǎn)租與丙，年租金35萬(wàn)元，并約定由丙每年向甲交付30萬(wàn)元，剩下的5萬(wàn)元等乙回國(guó)后交給自己。甲知乙轉(zhuǎn)租，但礙于朋友情面未表示反對(duì)。丙在使用該別墅過(guò)程中，更換了該別墅的地面。租期屆至后，因丙要求甲補(bǔ)償更換地面費(fèi)用及10萬(wàn)元的歸屬發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）
租賃合同
因丙行使抵押權(quán)，丁行使優(yōu)先受償權(quán)而使午、未的房屋所有權(quán)的取得發(fā)生困難。下列表述正確的是：（）
對(duì)于乙與辰、巳所簽的商品房預(yù)售合同，下列表述正確的是：（）
甲因貪圖便宜，承租了乙的一處危房，雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正確的有：（）
對(duì)于乙與丁所簽的工程合同及丁與戊簽訂的設(shè)計(jì)合同，下列表述正確的是：（）
甲與乙達(dá)成分期付款買賣一只玉壺的合同，約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲，價(jià)款30萬(wàn)元，分15期支付款項(xiàng)，每期2萬(wàn)元。雙方約定，在付清全部款項(xiàng)之前，玉壺之所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給甲。標(biāo)的物交付甲后，乙因向丙借款20萬(wàn)元，將玉壺抵押給丙，并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對(duì)此并不知情，后甲付清了全部款項(xiàng)。而乙因無(wú)力償還借款，丙要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)引發(fā)爭(zhēng)議。對(duì)此，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有：（）
買賣不破租賃
借款合同
標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)