李小姐在某項(xiàng)目上的初始投資為20萬元。在5年當(dāng)中．第1年年末追加投資2萬元，第2年盈利3萬元，第3年盈利8萬元，第4年虧損1萬元，第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項(xiàng)目，獲得24萬元。如果必要收益率為10％．請(qǐng)問李小姐投資該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

租屋年租金20萬，購屋要花400萬，另外每年維修與稅捐5萬。以居住5年，折現(xiàn)率5%計(jì)算，五年后房?jī)r(jià)要以多少錢以上出售，購屋才比租屋劃算？（）

李小姐在某項(xiàng)目上的初始投資為20萬元。在5年當(dāng)中．第1年年末追加投資2萬元，第2年盈利3萬元，第3年盈利8萬元，第4年虧損1萬元，第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項(xiàng)目，獲得24萬元。如果必要收益率為10％，請(qǐng)問李小姐投資該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

張先生請(qǐng)理財(cái)規(guī)劃師為他的子女做教育規(guī)劃。他的孩子還有5年上大學(xué)，大學(xué)每年的各種費(fèi)用大概在15765元左右。假定不考慮通貨膨脹，投資報(bào)酬率為8％，大學(xué)四年期間的學(xué)費(fèi)不上漲。如果張先生決定在孩子上大學(xué)當(dāng)年就準(zhǔn)備好大學(xué)4年的費(fèi)用，并考慮4年間的投資所得，張先生在孩子上大學(xué)當(dāng)年共計(jì)準(zhǔn)備的費(fèi)用應(yīng)為（）元。

大銘有兩子現(xiàn)年3歲與8歲，目前大學(xué)學(xué)費(fèi)50萬，假設(shè)學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率5%，投資報(bào)酬率10%，大銘現(xiàn)在才開始準(zhǔn)備子女至18歲時(shí)所應(yīng)有教育金，兩個(gè)小孩目前每年應(yīng)投資的金額共多少？（）

假定年利率為10％，每半年計(jì)息一次，則有效年利率為（）。

以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算，下列何者購屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計(jì)，假設(shè)房租與房?jī)r(jià)5年內(nèi)均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

陳先生計(jì)劃3年后換屋1000萬，目前住宅值500萬，房貸200萬，尚有10年要還，請(qǐng)問在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房?jī)r(jià)水平不變。（）

吳先生貸款20萬元，貸款利率8％，期限5年，按月本利平均攤還。在第30期所償還的貸款金額中，本金還款的金額為（）元，還款后的貸款本金余額為（）元。

某公債之發(fā)行條件如下：5年期票面利率4%，每半年付息一次，89年9月25日發(fā)行。張三于91年9月25日（已付完息）購買500萬元，以市場(chǎng)殖利率3﹪成交，則需支付多少元？（四舍五入至萬元為止）（）