單項選擇題采用成本法估價時,投資利息不包括()
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費用
D.開發(fā)利潤
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1.單項選擇題成本法估價可以作為()估價的首選方案。
A.寫字樓
B.高檔公寓
C.政府辦公樓
D.熟地
2.單項選擇題下列房地產(chǎn)不適合采用比較法估價的是()
A.購物商場
B.別墅
C.標(biāo)準(zhǔn)廠房
D.學(xué)校
3.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)權(quán)益狀況調(diào)整的是()
A.容積率
B.周圍環(huán)境
C.交通條件
D.新舊程度
4.單項選擇題所評估的評估對象價值或價格對應(yīng)的某一特定時間稱為()
A.估價時點
B.評估時點
C.價值時點
D.評估基準(zhǔn)日
5.單項選擇題估價結(jié)果的準(zhǔn)確性屬于估價報告的()
A.外在質(zhì)量
B.內(nèi)在質(zhì)量
C.基本標(biāo)準(zhǔn)
最新試題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有()
題型:多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有()
題型:多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為()
題型:單項選擇題
目前我國評估機(jī)構(gòu)常用的估價方法主要有()
題型:多項選擇題
在假設(shè)開發(fā)法估價過程中,可用市場法求取的有()
題型:多項選擇題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有()
題型:多項選擇題
擬定作業(yè)步驟和作業(yè)速度主要是對往后要做的工作作出日程進(jìn)度安排,重點包括的安排有()
題型:多項選擇題
資本化率因為房地產(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型?()
題型:多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指()
題型:單項選擇題
根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度,選取的區(qū)域因素主要有()
題型:多項選擇題