問答題

2009年3月1日,甲房地產(chǎn)公司(簡稱甲公司)與乙建筑公司(簡稱乙公司)簽訂一份建筑工程承包合同,約定由乙公司承建甲公司開發(fā)的景明寫字樓項目,工程價款5000萬元,工期14個月。工程將要竣工時,甲公司因資金短缺,無力繼續(xù)提供約定由其提供的部分建筑材料。鑒于雙方的長期合作關(guān)系,乙公司遂以自有資金500萬元購買部分建筑材料用于該工程,工程如期完成。對于乙公司的墊資,雙方未作任何約定。工程竣工驗收后,甲公司支付了3000萬元工程款,剩余2000萬元工程款及乙公司墊付的500萬元建筑材料款尚未支付。
2010年6月22日,甲公司為投資其他房地產(chǎn)項目,以景明寫字樓作抵押,向丙銀行借款2.5億元,同時辦理了抵押登記。該借款到期后,甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難,未能全部償還,尚欠丙銀行借款本息2億元。
2010年,乙公司開始涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),并于7月12日以2.3億元的價格,從丁房地產(chǎn)公司(簡稱丁公司)處受讓一塊建設(shè)用地使用權(quán),用于建設(shè)西山公寓住宅項目。乙公司在取得該塊土地使用權(quán)時,向丁公司支付了1.3億元土地轉(zhuǎn)讓金。根據(jù)雙方約定,剩余1億元轉(zhuǎn)讓金應(yīng)于2011年5月31日前支付完畢。同時,甲公司以景明寫字樓作抵押,為乙公司所欠丁公司的1億元土地轉(zhuǎn)讓金提供擔保,雙方亦辦理了抵押登記。
西山公寓項目竣工后,因市場低迷而滯銷。為緩解困境,乙公司于2011年6月8日,以西山公寓作抵押,從戊銀行處獲得一筆借款,并辦理了抵押登記。雙方約定,一旦乙公司連續(xù)3個月不能償還借款利息,戊銀行即可行使抵押權(quán)。
2011年10月29日,吳某以110萬元的價格購買了西山公寓住房一套,并一次性付清了房款。但乙公司未將該房屋已設(shè)定抵押的事實告知吳某。
甲公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),于2011年12月27日被人民法院裁定進入破產(chǎn)程序。在申報破產(chǎn)債權(quán)時,乙公司就其2000萬元的工程余款和500萬元的墊資款、丙銀行就甲公司尚未償還的2億元借款本息、丁公司就其1億元土地轉(zhuǎn)讓金,均主張以景明寫字樓拍賣所得價款全額優(yōu)先受償。景明寫字樓拍賣所得價款為2.7億元。
鑒于乙公司停止償還借款利息已超過3個月,2012年3月20日,戊銀行行使對西山公寓的抵押權(quán),申請人民法院拍賣西山公寓。至此,吳某方知其所購商品房已被設(shè)定抵押,遂主張解除房屋買賣合同,要求乙公司返還110萬元購房款并賠償損失,此外,還要求乙公司另行支付110萬元懲罰性賠償金。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

甲公司所欠丙銀行的2億元借款本息能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.問答題

2009年3月1日,甲房地產(chǎn)公司(簡稱甲公司)與乙建筑公司(簡稱乙公司)簽訂一份建筑工程承包合同,約定由乙公司承建甲公司開發(fā)的景明寫字樓項目,工程價款5000萬元,工期14個月。工程將要竣工時,甲公司因資金短缺,無力繼續(xù)提供約定由其提供的部分建筑材料。鑒于雙方的長期合作關(guān)系,乙公司遂以自有資金500萬元購買部分建筑材料用于該工程,工程如期完成。對于乙公司的墊資,雙方未作任何約定。工程竣工驗收后,甲公司支付了3000萬元工程款,剩余2000萬元工程款及乙公司墊付的500萬元建筑材料款尚未支付。
2010年6月22日,甲公司為投資其他房地產(chǎn)項目,以景明寫字樓作抵押,向丙銀行借款2.5億元,同時辦理了抵押登記。該借款到期后,甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難,未能全部償還,尚欠丙銀行借款本息2億元。
2010年,乙公司開始涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),并于7月12日以2.3億元的價格,從丁房地產(chǎn)公司(簡稱丁公司)處受讓一塊建設(shè)用地使用權(quán),用于建設(shè)西山公寓住宅項目。乙公司在取得該塊土地使用權(quán)時,向丁公司支付了1.3億元土地轉(zhuǎn)讓金。根據(jù)雙方約定,剩余1億元轉(zhuǎn)讓金應(yīng)于2011年5月31日前支付完畢。同時,甲公司以景明寫字樓作抵押,為乙公司所欠丁公司的1億元土地轉(zhuǎn)讓金提供擔保,雙方亦辦理了抵押登記。
西山公寓項目竣工后,因市場低迷而滯銷。為緩解困境,乙公司于2011年6月8日,以西山公寓作抵押,從戊銀行處獲得一筆借款,并辦理了抵押登記。雙方約定,一旦乙公司連續(xù)3個月不能償還借款利息,戊銀行即可行使抵押權(quán)。
2011年10月29日,吳某以110萬元的價格購買了西山公寓住房一套,并一次性付清了房款。但乙公司未將該房屋已設(shè)定抵押的事實告知吳某。
甲公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),于2011年12月27日被人民法院裁定進入破產(chǎn)程序。在申報破產(chǎn)債權(quán)時,乙公司就其2000萬元的工程余款和500萬元的墊資款、丙銀行就甲公司尚未償還的2億元借款本息、丁公司就其1億元土地轉(zhuǎn)讓金,均主張以景明寫字樓拍賣所得價款全額優(yōu)先受償。景明寫字樓拍賣所得價款為2.7億元。
鑒于乙公司停止償還借款利息已超過3個月,2012年3月20日,戊銀行行使對西山公寓的抵押權(quán),申請人民法院拍賣西山公寓。至此,吳某方知其所購商品房已被設(shè)定抵押,遂主張解除房屋買賣合同,要求乙公司返還110萬元購房款并賠償損失,此外,還要求乙公司另行支付110萬元懲罰性賠償金。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

甲公司所欠乙公司的500萬元墊資款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
2.問答題

2009年3月1日,甲房地產(chǎn)公司(簡稱甲公司)與乙建筑公司(簡稱乙公司)簽訂一份建筑工程承包合同,約定由乙公司承建甲公司開發(fā)的景明寫字樓項目,工程價款5000萬元,工期14個月。工程將要竣工時,甲公司因資金短缺,無力繼續(xù)提供約定由其提供的部分建筑材料。鑒于雙方的長期合作關(guān)系,乙公司遂以自有資金500萬元購買部分建筑材料用于該工程,工程如期完成。對于乙公司的墊資,雙方未作任何約定。工程竣工驗收后,甲公司支付了3000萬元工程款,剩余2000萬元工程款及乙公司墊付的500萬元建筑材料款尚未支付。
2010年6月22日,甲公司為投資其他房地產(chǎn)項目,以景明寫字樓作抵押,向丙銀行借款2.5億元,同時辦理了抵押登記。該借款到期后,甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難,未能全部償還,尚欠丙銀行借款本息2億元。
2010年,乙公司開始涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),并于7月12日以2.3億元的價格,從丁房地產(chǎn)公司(簡稱丁公司)處受讓一塊建設(shè)用地使用權(quán),用于建設(shè)西山公寓住宅項目。乙公司在取得該塊土地使用權(quán)時,向丁公司支付了1.3億元土地轉(zhuǎn)讓金。根據(jù)雙方約定,剩余1億元轉(zhuǎn)讓金應(yīng)于2011年5月31日前支付完畢。同時,甲公司以景明寫字樓作抵押,為乙公司所欠丁公司的1億元土地轉(zhuǎn)讓金提供擔保,雙方亦辦理了抵押登記。
西山公寓項目竣工后,因市場低迷而滯銷。為緩解困境,乙公司于2011年6月8日,以西山公寓作抵押,從戊銀行處獲得一筆借款,并辦理了抵押登記。雙方約定,一旦乙公司連續(xù)3個月不能償還借款利息,戊銀行即可行使抵押權(quán)。
2011年10月29日,吳某以110萬元的價格購買了西山公寓住房一套,并一次性付清了房款。但乙公司未將該房屋已設(shè)定抵押的事實告知吳某。
甲公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù),于2011年12月27日被人民法院裁定進入破產(chǎn)程序。在申報破產(chǎn)債權(quán)時,乙公司就其2000萬元的工程余款和500萬元的墊資款、丙銀行就甲公司尚未償還的2億元借款本息、丁公司就其1億元土地轉(zhuǎn)讓金,均主張以景明寫字樓拍賣所得價款全額優(yōu)先受償。景明寫字樓拍賣所得價款為2.7億元。
鑒于乙公司停止償還借款利息已超過3個月,2012年3月20日,戊銀行行使對西山公寓的抵押權(quán),申請人民法院拍賣西山公寓。至此,吳某方知其所購商品房已被設(shè)定抵押,遂主張解除房屋買賣合同,要求乙公司返還110萬元購房款并賠償損失,此外,還要求乙公司另行支付110萬元懲罰性賠償金。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

甲公司所欠乙公司的2000萬元工程余款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
3.問答題

2011年10月,A公司法定代表人突然出走,不知去向。A公司內(nèi)部管理因此陷入混亂。2012年1月,A公司所欠B公司工程款200萬元債務(wù)到期,B公司要求還款,A公司因無人理事而未予回應(yīng)。B公司遂于2012年2月10日向人民法院申請A公司破產(chǎn)。A公司向人民法院提出異議,稱該公司不能償還B公司債務(wù)的主要原因是法定代表人至今下落不明,公司無人管理,而非資不抵債,并提出證據(jù)證明其賬面資產(chǎn)尚大于負債。2月27日,人民法院裁定駁回A公司的異議。同日,人民法院裁定受理B公司提出的A公司破產(chǎn)申請,指定破產(chǎn)管理人,并公告通知債權(quán)人申報債權(quán)。
管理人在清理A公司債權(quán)債務(wù)過程中,發(fā)現(xiàn)如下事實:
(1)2011年7月1日,C公司向銀行借款50萬元,期限1年,A公司為該筆借款提供了一般保證擔保。截至破產(chǎn)申請受理之日,C公司尚欠銀行借款本息40萬元。銀行已向A公司的管理人申報該40萬元擔保債權(quán)。
(2)2011年8月3日,D公司向A公司購買了一批塑料薄膜,尚欠15萬元貨款未付。A公司長期租用E公司倉庫,至破產(chǎn)申請受理日,已拖欠E公司租金13萬元。2012年3月5日,D公司以5萬元對價,受讓E公司對A公司的租金債權(quán)。D公司已向管理人主張以該租金債權(quán)抵銷所欠A公司15萬元貨款中的13萬元。
(3)2011年9月30日,A公司與F公司簽訂一份買賣合同。合同約定:A公司向F公司訂購一臺設(shè)備,2012年3月上旬交貨;賣方送貨上門,貨到付款。2012年2月25日,F(xiàn)公司將設(shè)備發(fā)運。F公司于2月29日獲悉A公司破產(chǎn)案已被人民法院受理后,立即通知管理人,要求取回在途設(shè)備。3月1日,設(shè)備到達A公司。
在債權(quán)人會議對債權(quán)申報進行核查時,債權(quán)人甲提出,A公司對銀行的保證債務(wù)尚未到期,故銀行無權(quán)進行債權(quán)申報。
債權(quán)人乙提出,A公司作為一般保證人,對銀行享有先訴抗辯權(quán),銀行尚未通過訴訟或仲裁向C公司求償,故不得進行債權(quán)申報。債權(quán)人丙認為,D公司無權(quán)以受讓的租金債權(quán)抵銷所欠A公司貨款。
債權(quán)人丁認為,設(shè)備已交付,其所有權(quán)已由F公司轉(zhuǎn)移給A公司,構(gòu)成破產(chǎn)財產(chǎn)的一部分,故F公司無權(quán)取回。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

債權(quán)人丁關(guān)于F公司無權(quán)取回設(shè)備的主張是否成立?并說明理由。
4.問答題

2011年10月,A公司法定代表人突然出走,不知去向。A公司內(nèi)部管理因此陷入混亂。2012年1月,A公司所欠B公司工程款200萬元債務(wù)到期,B公司要求還款,A公司因無人理事而未予回應(yīng)。B公司遂于2012年2月10日向人民法院申請A公司破產(chǎn)。A公司向人民法院提出異議,稱該公司不能償還B公司債務(wù)的主要原因是法定代表人至今下落不明,公司無人管理,而非資不抵債,并提出證據(jù)證明其賬面資產(chǎn)尚大于負債。2月27日,人民法院裁定駁回A公司的異議。同日,人民法院裁定受理B公司提出的A公司破產(chǎn)申請,指定破產(chǎn)管理人,并公告通知債權(quán)人申報債權(quán)。
管理人在清理A公司債權(quán)債務(wù)過程中,發(fā)現(xiàn)如下事實:
(1)2011年7月1日,C公司向銀行借款50萬元,期限1年,A公司為該筆借款提供了一般保證擔保。截至破產(chǎn)申請受理之日,C公司尚欠銀行借款本息40萬元。銀行已向A公司的管理人申報該40萬元擔保債權(quán)。
(2)2011年8月3日,D公司向A公司購買了一批塑料薄膜,尚欠15萬元貨款未付。A公司長期租用E公司倉庫,至破產(chǎn)申請受理日,已拖欠E公司租金13萬元。2012年3月5日,D公司以5萬元對價,受讓E公司對A公司的租金債權(quán)。D公司已向管理人主張以該租金債權(quán)抵銷所欠A公司15萬元貨款中的13萬元。
(3)2011年9月30日,A公司與F公司簽訂一份買賣合同。合同約定:A公司向F公司訂購一臺設(shè)備,2012年3月上旬交貨;賣方送貨上門,貨到付款。2012年2月25日,F(xiàn)公司將設(shè)備發(fā)運。F公司于2月29日獲悉A公司破產(chǎn)案已被人民法院受理后,立即通知管理人,要求取回在途設(shè)備。3月1日,設(shè)備到達A公司。
在債權(quán)人會議對債權(quán)申報進行核查時,債權(quán)人甲提出,A公司對銀行的保證債務(wù)尚未到期,故銀行無權(quán)進行債權(quán)申報。
債權(quán)人乙提出,A公司作為一般保證人,對銀行享有先訴抗辯權(quán),銀行尚未通過訴訟或仲裁向C公司求償,故不得進行債權(quán)申報。債權(quán)人丙認為,D公司無權(quán)以受讓的租金債權(quán)抵銷所欠A公司貨款。
債權(quán)人丁認為,設(shè)備已交付,其所有權(quán)已由F公司轉(zhuǎn)移給A公司,構(gòu)成破產(chǎn)財產(chǎn)的一部分,故F公司無權(quán)取回。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

債權(quán)人丙關(guān)于D公司無權(quán)進行債務(wù)抵銷的主張是否成立?并說明理由。
5.問答題

2011年10月,A公司法定代表人突然出走,不知去向。A公司內(nèi)部管理因此陷入混亂。2012年1月,A公司所欠B公司工程款200萬元債務(wù)到期,B公司要求還款,A公司因無人理事而未予回應(yīng)。B公司遂于2012年2月10日向人民法院申請A公司破產(chǎn)。A公司向人民法院提出異議,稱該公司不能償還B公司債務(wù)的主要原因是法定代表人至今下落不明,公司無人管理,而非資不抵債,并提出證據(jù)證明其賬面資產(chǎn)尚大于負債。2月27日,人民法院裁定駁回A公司的異議。同日,人民法院裁定受理B公司提出的A公司破產(chǎn)申請,指定破產(chǎn)管理人,并公告通知債權(quán)人申報債權(quán)。
管理人在清理A公司債權(quán)債務(wù)過程中,發(fā)現(xiàn)如下事實:
(1)2011年7月1日,C公司向銀行借款50萬元,期限1年,A公司為該筆借款提供了一般保證擔保。截至破產(chǎn)申請受理之日,C公司尚欠銀行借款本息40萬元。銀行已向A公司的管理人申報該40萬元擔保債權(quán)。
(2)2011年8月3日,D公司向A公司購買了一批塑料薄膜,尚欠15萬元貨款未付。A公司長期租用E公司倉庫,至破產(chǎn)申請受理日,已拖欠E公司租金13萬元。2012年3月5日,D公司以5萬元對價,受讓E公司對A公司的租金債權(quán)。D公司已向管理人主張以該租金債權(quán)抵銷所欠A公司15萬元貨款中的13萬元。
(3)2011年9月30日,A公司與F公司簽訂一份買賣合同。合同約定:A公司向F公司訂購一臺設(shè)備,2012年3月上旬交貨;賣方送貨上門,貨到付款。2012年2月25日,F(xiàn)公司將設(shè)備發(fā)運。F公司于2月29日獲悉A公司破產(chǎn)案已被人民法院受理后,立即通知管理人,要求取回在途設(shè)備。3月1日,設(shè)備到達A公司。
在債權(quán)人會議對債權(quán)申報進行核查時,債權(quán)人甲提出,A公司對銀行的保證債務(wù)尚未到期,故銀行無權(quán)進行債權(quán)申報。
債權(quán)人乙提出,A公司作為一般保證人,對銀行享有先訴抗辯權(quán),銀行尚未通過訴訟或仲裁向C公司求償,故不得進行債權(quán)申報。債權(quán)人丙認為,D公司無權(quán)以受讓的租金債權(quán)抵銷所欠A公司貨款。
債權(quán)人丁認為,設(shè)備已交付,其所有權(quán)已由F公司轉(zhuǎn)移給A公司,構(gòu)成破產(chǎn)財產(chǎn)的一部分,故F公司無權(quán)取回。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

債權(quán)人乙關(guān)于A公司對銀行享有先訴抗辯權(quán)的主張是否成立?并說明理由。

最新試題

根據(jù)本題要點(2)所提示的內(nèi)容,管理人是否有權(quán)解除該租賃合同?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)本題要點(5)所提示的內(nèi)容,F(xiàn)銀行能否將未得到清償?shù)?0萬元向管理人申報普通破產(chǎn)債權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)本題要點(5)所提示的內(nèi)容,管理人能否請求人民法院撤銷A公司向供電局補繳電費的行為?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)本題要點(3)所提示的內(nèi)容,因主債務(wù)尚未到期,債權(quán)人D銀行能否申報破產(chǎn)債權(quán)?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)本題要點(2)所提示的內(nèi)容,當乙公司要求管理人及時支付剩余的40萬元價款時,管理人能否以該債務(wù)尚未到期為由提出抗辯?如果管理人無正當理由未及時支付40萬元的價款,給乙公司造成損害時,乙公司是否有權(quán)主張取回該設(shè)備?并分別說明理由。

題型:問答題

管理人拒絕C公司參加第一次債權(quán)人會議是否符合企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定?并說明理由。

題型:問答題

對A公司提前償還乙銀行借款的行為,管理人是否有權(quán)請求人民法院予以撤銷?并說明理由。

題型:問答題

B公司委托銷售的財產(chǎn)是否屬于A公司財產(chǎn)?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)本題要點(4)所提示的內(nèi)容,戊公司是否有權(quán)主張取回60萬元的保險賠償金?如果戊公司不能取回60萬元的保險賠償金,戊公司因財產(chǎn)損失形成的債權(quán),應(yīng)如何處理?并分別說明理由。

題型:問答題

管理人拒絕B公司取回家具的理由是否成立?并說明理由。

題型:問答題