多項選擇題已辦妥房產證的居住用房地產作為個人信貸業(yè)務的抵押物，應符合的條件包括（）。

A.權屬清晰
B.易變現
C.依法可以轉讓
D.存在有效處置抵押物的市場且可得到合理的市場價格


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1.多項選擇題在辦理個人信貸業(yè)務時，可以抵押的財產包括（）。

A.經總行有權部門批準的其他財產
B.商用房地產
C.居住用房地產
D.國有建設用地使用權

2.多項選擇題開發(fā)商為其開發(fā)的樓盤提供階段性保證擔保，如不進行擔保額度核定，應符合的條件包括（）。

A.能夠辦妥抵押預登記
B.在房管部門不辦理抵押預告登記條件的地區(qū)，房屋竣工后確保能夠辦理正式抵押登記的
C.全國500強房地產開發(fā)商
D.上市房地產開發(fā)商

3.多項選擇題進行自然人保證額度核定時可采用的公式包括（）。

A.保證擔保額度＝N×（年稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）－已為他人提供的各類擔保余額，N為擔保放大倍數
B.保證擔保額度＝N×（年稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）－本人貸款余額，N為擔保放大倍數
C.保證擔保額度＝1×凈資產－已為他人提供的各類擔保余額
D.保證擔保額度＝N×（年稅后收入－年債務性支出－年生活保障支出）－已為他人提供的各類擔保余額－本人貸款余額，N為擔保放大倍數

4.多項選擇題個人信貸業(yè)務中保證人為法人的，無需再次收集營業(yè)執(zhí)照等基礎資料的客戶包括（）。

A.經審批準入的合作開發(fā)商
B.經審批準入的汽車經銷商
C.經審批準入的信用擔保機構
D.經審批準入的地方性商業(yè)銀行

5.多項選擇題個人信貸業(yè)務中保證人為法人的，客戶經理應收集的保證人資料包括（）。

A.經年檢的營業(yè)執(zhí)照
B.成立滿三年且連續(xù)正常運營的書面材料
C.成立滿兩年且連續(xù)正常運營的書面材料
D.近兩年財務報表