多項選擇題某房地產開發(fā)公司欲推出一樓盤項目,當前正在進行房地產項目定價工作,與該樓盤類似的周邊房地產項目A、B、C均價分別為3000元/㎡.3200元/㎡.3300元/㎡均價可以分為()。
A.整體均價
B.分棟均價
C.分層均價
D.分期均價
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1.多項選擇題某房地產開發(fā)公司欲推出一樓盤項目,當前正在進行房地產項目定價工作,與該樓盤類似的周邊房地產項目A、B、C均價分別為3000元/㎡.3200元/㎡.3300元/㎡均價的制定與()有關。
A.成本
B.市場供求關系
C.市場接受度
D.開發(fā)商利潤率
2.單項選擇題某房地產開發(fā)公司欲推出一樓盤項目,當前正在進行房地產項目定價工作,與該樓盤類似的周邊房地產項目A、B、C均價分別為3000元/㎡.3200元/㎡.3300元/㎡如該項目采用市場比較定價法,則均價最有可能是()。
A.3120
B.3170
C.3250
D.3280
3.多項選擇題某房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)于2008年5月20日取得商品房預售許可證,發(fā)布預售廣告稱:“百合花園熱銷中,售價僅4000元/平方米:經濟適用房的價位,高檔商品房的享受。黃金位置:距市中心僅30分鐘車程。北歐風情室內裝修:簡約風格、綠色環(huán)保„?,F(xiàn)在購買,99折優(yōu)惠,項目竣工后立即升值20%”。張某于2008年4月1日就與甲公司簽訂了《商品房認購合同》,并向甲公司支付了2萬元定金,雙方約定,甲公司取得商品房預售許可證后雙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。但2008年6月30日,張某發(fā)現(xiàn)自己認購的房屋已售與李某,甲公司向張某推薦其他房屋。李某于2008年6月1日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,李某按照合同約定支付了10萬元首付款。但甲公司未將該合同辦理備案。2008年8月1日,趙某前去購房,甲公司售樓人員向趙某推薦了李某已簽約的那套房屋,趙某在不知情的情況下,與甲公司就該房簽訂了《商品房買賣合同》,并一次性支付了全部購房款,在趙某敦促下,該合同辦理了登記備案。2009年3月趙某取得房屋所有權證。下列()情形下,趙某可以請求解除合同。
A.房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的
B.房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的
C.交付使用的建筑面積比合同約定建筑面積大5%的
D.交付使用的建筑面積比合同約定建筑面積小3%的
5.多項選擇題某房地產開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)于2008年5月20日取得商品房預售許可證,發(fā)布預售廣告稱:“百合花園熱銷中,售價僅4000元/平方米:經濟適用房的價位,高檔商品房的享受。黃金位置:距市中心僅30分鐘車程。北歐風情室內裝修:簡約風格、綠色環(huán)保„?,F(xiàn)在購買,99折優(yōu)惠,項目竣工后立即升值20%”。張某于2008年4月1日就與甲公司簽訂了《商品房認購合同》,并向甲公司支付了2萬元定金,雙方約定,甲公司取得商品房預售許可證后雙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。但2008年6月30日,張某發(fā)現(xiàn)自己認購的房屋已售與李某,甲公司向張某推薦其他房屋。李某于2008年6月1日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》,李某按照合同約定支付了10萬元首付款。但甲公司未將該合同辦理備案。2008年8月1日,趙某前去購房,甲公司售樓人員向趙某推薦了李某已簽約的那套房屋,趙某在不知情的情況下,與甲公司就該房簽訂了《商品房買賣合同》,并一次性支付了全部購房款,在趙某敦促下,該合同辦理了登記備案。2009年3月趙某取得房屋所有權證。若2009年4月1日李某向法院起訴,可能被支持的訴訟請求是()。
A.請求判決趙某的房屋所有權證無效
B.請求判決甲公司繼續(xù)履行合同
C.請求判決解除合同,返還已付購房款及利息
D.請求判決甲公司承擔10萬元的賠償責任
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