房屋按揭項目合作期限原則上不超過2年。

如貸款由合作方進行墊款，墊款期限超過30天但不足180天，其分類結果應不高于次級類。

符合批量認定標準的貸款由CCAS系統(tǒng)自動進行風險分類。

一類行選取輔助類擔保公司的數(shù)量不超過5家。

個人抵押循環(huán)貸款額度項下單筆用款期限在一年以內(nèi)的，不可以采用“按月付息、到期一次性還本”的還款方式。

以存單、郵政儲蓄存單或憑證式國債質(zhì)押申請的個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，額度有效期可以超過質(zhì)押權利憑證的到期日。

委托貸款不在分類資產(chǎn)范圍內(nèi)，原則上不進行五級分類。但如果委托貸款的會計核算科目與上述各類貸款業(yè)務無法區(qū)分，則應一并進行五級分類。

根據(jù)《關于改進零售貸款抵押登記辦理流程的通知》（魯中銀個[2009]61號文），客戶經(jīng)理可以辦理自身經(jīng)辦貸款的抵押登記手續(xù)。

對于在中國銀行申請個人住房貸款（不包括個人商業(yè)用房貸款）的借款人，必須購買所抵押房產(chǎn)的保險，但可以靈活選擇保險公司和險種。

個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度不得用于房地產(chǎn)開發(fā)投資。