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符合動(dòng)態(tài)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的零售貸款,其分類(lèi)結(jié)果由風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)進(jìn)行認(rèn)定。
個(gè)人信用循環(huán)貸款額度的借款用途證明材料,可以是購(gòu)買(mǎi)商品的發(fā)票,購(gòu)銷(xiāo)合同、協(xié)議或借款人保證并說(shuō)明其合法用途的個(gè)人聲明等。
對(duì)以工資收入為主的穩(wěn)定職業(yè)客戶(hù),可為其核定金額不超過(guò)其個(gè)人年收入2倍的個(gè)人信用循環(huán)貸款。
目前,中國(guó)銀行暫不受理購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房時(shí)使用固定利率個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)。
零售貸款中間業(yè)務(wù)收費(fèi)中的“必須收取類(lèi)”項(xiàng)目實(shí)際收取額不得低于“最高標(biāo)準(zhǔn)”的50%(有其他具體規(guī)定的除外)。
原則上普通住房超過(guò)20筆或商業(yè)用房超過(guò)5筆應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合作協(xié)議并按規(guī)定留存保證金。
委托貸款不在分類(lèi)資產(chǎn)范圍內(nèi),原則上不進(jìn)行五級(jí)分類(lèi)。但如果委托貸款的會(huì)計(jì)核算科目與上述各類(lèi)貸款業(yè)務(wù)無(wú)法區(qū)分,則應(yīng)一并進(jìn)行五級(jí)分類(lèi)。
個(gè)人抵(質(zhì))押循環(huán)貸款額度項(xiàng)下單筆貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)額度剩余有效期,如借款人資金出現(xiàn)困難,可申請(qǐng)展期。
一類(lèi)行選取輔助類(lèi)擔(dān)保公司的數(shù)量不超過(guò)5家。
為了爭(zhēng)攬業(yè)務(wù),應(yīng)該在政策允許的范圍內(nèi),給予借款人最優(yōu)惠的貸款利率。