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A、市場比較法適用于估價時點(diǎn)近期有過交易的類似案例；
B、收益法適用于以獲取收益為目的的土地使用權(quán)或房產(chǎn)；
C、成本法適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價格評估；
D、折舊凈值法適用于固定資產(chǎn)的價格評估。
A、市場比較法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法
A、由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定；
B、委托具有評估資格的中介機(jī)構(gòu)對抵押物價值進(jìn)行評估；
C、登記機(jī)關(guān)確定；
D、法院確定。
A、法律法規(guī)允許買賣、抵押的。
B、不可抗力風(fēng)險最小。
C、價格穩(wěn)定。
D、易于拍賣、變現(xiàn)。
最新試題
股票的質(zhì)押須在證券登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后才能生效。
需進(jìn)行登記或其他手續(xù)才能生效的質(zhì)押包括（）。
應(yīng)收帳款屬債權(quán)，因此應(yīng)收帳款質(zhì)押可以象匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單等質(zhì)押一樣，質(zhì)押合同自簽定時生效，無須辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押登記部門為（）。
應(yīng)收帳款質(zhì)押在（）辦理登記。
以動產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押動產(chǎn)時設(shè)立，無需辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
以外商投資企業(yè)投資者的股權(quán)出質(zhì)的，除要符合物權(quán)法規(guī)定要求外，質(zhì)押登記合同還須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向企業(yè)登記機(jī)關(guān)備案。
以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
質(zhì)物必須是（），這是國際上通行的一個原則，也是質(zhì)押與抵押相區(qū)別的重要標(biāo)志。
以下既可以抵押又可以質(zhì)押的財產(chǎn)包括（）