在接受房屋出售委托時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要查詢委托房地產(chǎn)的權(quán)利狀況，包括（）

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員記錄房源信息常用的表格有（）。

《房屋狀況說明書》（房屋買賣）包括的內(nèi)容有（）。

下列的信息要素中，不屬于房源信息要素的有（）。

未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

需要保存的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄資料包括（）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了提升發(fā)布的房源信息的傳播效果，應(yīng)（）

以下不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容禮儀基本要求的是（）

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有（）。