A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
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A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓未經(jīng)開發(fā)的土地使用權
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓存量房
C.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓新建房
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉讓新建房
某市房地產(chǎn)企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經(jīng)過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
A.1931.25
B.1991.25
C.1216.25
D.1616.25
某市房地產(chǎn)企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經(jīng)過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
A.152.63
B.198.53
C.246.38
D.167.35
某市房地產(chǎn)企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經(jīng)過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
A.404
B.400
C.409.75
D.452.75
最新試題
納稅人為取得土地使用權所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應以納稅人實際支付土地出讓金（不包括后期補繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟利益后予以確認。
某市稽查局對企業(yè)改制重組進行專項檢查，下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有（）
2019年，稅務人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目進行土地增值稅清算核查時，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進行評估，評估增值部分做增加股本處理，以評估價計入開發(fā)成本。該項目增值稅為簡易計稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風險包括（）
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用，應計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。
對于個人購入房地產(chǎn)再轉讓按舊房及建筑物的評估價計算扣除的，對其在購入時已繳納的契稅，不另作為“與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金”予以扣除。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟收益，（）可以確認為土地增值稅計算的房地產(chǎn)轉讓收入。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費在計算土地增值稅時不得扣除。
國家稅務總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。
以下關于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）
個人因工作調動而轉讓購買滿5年的房地產(chǎn)，不須繳納土地增值稅。