單項選擇題個人住房、商業(yè)用房貸款中,擔保方式變更需滿足的要求不包括()。

A.新的保證人、抵押物、質(zhì)押權利(物)應符合擔保要求
B.新抵押物必須由貸款人認可的評估機構進行評估
C.貸款余額與新的抵押物、質(zhì)押權利(物)評估價值之比不得超過規(guī)定的抵(質(zhì))押率
D.新的保證人沒有足夠的保證能力


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1.單項選擇題根據(jù)《四川省農(nóng)村信用社個人住房商業(yè)用房貸款操作規(guī)程》的規(guī)定,發(fā)生下列何種情況時,須要求借款人變更委托扣款賬戶()。

A.委托扣款賬戶發(fā)生掛失、被凍結、被扣劃等扣款受限情形的
B.借款人指定用于扣款的儲蓄存折或銀行卡遺失的
C.借款人指定用于扣款的銀行卡有效期滿的
D.以上描述都正確

2.多項選擇題個人住房、商業(yè)用房貸款貸前咨詢的內(nèi)容包括但不限于()。

A.申請個人住房、商業(yè)用房貸款應具備的條件
B.申請個人住房、商業(yè)用房貸款須提供的資料
C.辦理個人住房、商業(yè)用房貸款的程序
D.個人住房、商業(yè)用房貸款利率、期限、額度、還款方式等相關信息
E.與個人住房、商業(yè)用房貸款有關的保險、抵押物評估、抵押登記、公證等事項

3.多項選擇題房屋中介機構出現(xiàn)下列情況之一的,農(nóng)村信用社必須退出()。

A.提供虛假的房屋產(chǎn)權文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料
B.串通申請人提供虛假資料騙取銀行貸款資金
C.挪用客戶交易資金,使客戶交易資金無法交割
D.出現(xiàn)嚴重虧損或經(jīng)營情況嚴重惡化的
E.出現(xiàn)重大法律糾紛,已對其正常經(jīng)營或擔保能力產(chǎn)生較大影響的

4.多項選擇題貸款人與開發(fā)企業(yè)或房屋中介機構簽訂合作協(xié)議后,還需要加強對開發(fā)企業(yè)的管理,重點關注()。

A.在開發(fā)企業(yè)預售樓宇未竣工前,設置商品房預售款監(jiān)控賬戶,以保證??顚S?br /> B.及時了解開發(fā)項目的工程進度,防止爛尾工程
C.定期考察開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營及財務狀況,了解企業(yè)擔保責任的履行能力
D.檢查對項目發(fā)放的個人住房貸款/商業(yè)用房是否超過按揭總規(guī)模
E.了解借款人的入住情況及住房/商業(yè)用房的使用情況等

5.單項選擇題在個人住房商用房貸款業(yè)務中,對合作房屋中介機構的要求不包括()。

A.公司組織機構健全,有完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度
B.具有房地產(chǎn)金融業(yè)務代理服務相關的專業(yè)化運作經(jīng)驗和風險控制能力
C.無重大債權債務糾紛,無代理房地產(chǎn)事務的不良記錄
D.公司運營三年以上

最新試題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴禁利用職務之便,在貸款資產(chǎn)處置等業(yè)務經(jīng)營活動中,收受他人現(xiàn)金或()。

題型:單項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務經(jīng)營“20個不準”規(guī)定,不準購買的理財產(chǎn)品有()。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,行為人假借、仿冒、編造借款人及身份證明騙取貸款,供自己或他人使用是發(fā)放()貸款。

題型:單項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務經(jīng)營“20個不準”規(guī)定,對于抵債資產(chǎn)禁止性行為包括()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》及《四川省農(nóng)村信用社十條禁令條款釋義》的規(guī)定對于觸犯《禁令》者,一經(jīng)查實一律給予()處理。

題型:多項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務經(jīng)營“20個不準”規(guī)定,不準核銷員工及親屬貸款、員工擔保貸款和員工責任貸款的前提條件為()。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》中的行為人是指()。

題型:單項選擇題

依據(jù)《四川省農(nóng)村信用社業(yè)務經(jīng)營“20個不準”規(guī)定》,下列屬于不準發(fā)放貸款的項目包括()。

題型:多項選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務經(jīng)營“20個不準”規(guī)定,對于抵債資產(chǎn)禁止的行為包括()。

題型:單項選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴禁任何形式()。

題型:多項選擇題