多項選擇題郵儲銀行個人商務(wù)貸款的還款方式包括（）。

A.一次性還本付息法
B.等額本息還款法
C.階段性等額本息還款法
D.等額本金還款法


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1.多項選擇題下列關(guān)于郵儲個人商務(wù)貸款抵押房產(chǎn)條件的說法，正確的有（）。

A.用于抵押的個人房產(chǎn)必須為借款人及配偶，或夫妻雙方的直系親屬所擁有，且已取得完全處置權(quán)利
B.用于抵押房產(chǎn)的房齡原則上不得超過15年，且要求產(chǎn)權(quán)清晰，有較好的保值、變現(xiàn)能力
C.禁止以大型商場的分割銷售攤位、產(chǎn)權(quán)式公寓及其他存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不易變現(xiàn)的房產(chǎn)作抵押
D.禁止接受未成人或年齡超過60周歲的房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)用于抵押

3.多項選擇題下列關(guān)于郵儲銀行個人商務(wù)貸款房產(chǎn)抵押率的說法，正確的有（）。

A.以個人商品住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產(chǎn)評估價值的60%
B.以經(jīng)濟適用房、房改房用于抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產(chǎn)評估價值的50%
C.以商用房或別墅等高檔住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產(chǎn)評估價值的50%
D.總行有特別授權(quán)的，以總行在授權(quán)中明確的最高抵押率為準(zhǔn)