周某于2014年11月購買了一套120平方米的普通商品住房，與開發(fā)商簽訂了商品房預售合同。這是周某購買的第二套家庭改善性住房，第一套住房購于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預售合同后，為保障其將來物權的實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構申請辦理（）。A.首次登記
B.轉移登記
C.抵押權登記
D.預告登記
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A.如李某轉售該房屋時，該房屋仍在租賃期內，則原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
B.如果張某無正當理由閑置該房屋6個月以上，李某有權終止租賃合同
C.李某轉讓該房屋時，應通知張某，張某有權優(yōu)先購買
D.如果李某在租賃期內辦理抵押貸款，不需要告知張某
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過15年
B.李某和張某不必向建設主管部門履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權
D.商品房租賃合同是諾成、雙務、有償?shù)暮贤?/p>
A.張某未經(jīng)李某許可擅自將房屋轉租
B.張某擅自變動房屋建筑主體結構
C.張某擅自將該住宅作為自營商店使用
D.住宅的權屬出現(xiàn)了爭議
最新試題
下列關于房地產(chǎn)業(yè)的說法正確的是（）。
住房公積金的提取是有限制條件的，職工喪失繳存條件提取住房公積金的情況有（）。儲余額。
如人民法院判定折價或變賣該抵押房產(chǎn)，應當參照（）。
租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的不影響合同效力的情形有（）。
制定《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同推薦文本》的單位是（）。
商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋岀賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求（）。
2014年1月，某縣城的劉某以50萬元的價格購買一套普通商品住房，2016年2月以60萬元出售。劉某應繳納增值稅額為（）元。
作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括（）。
李某出租房屋應當繳納的稅為（）。
房屋所有權繼受取得的情形包括（）。