如何進(jìn)一步認(rèn)識房地產(chǎn)的實物？

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃?xì)?、熱力、供電等基礎(chǔ)設(shè)施或條件以及場地平整。（）

房地產(chǎn)的實物狀況與權(quán)益狀況如何區(qū)別？實物狀況好的房地產(chǎn)，其價值是否必定高？

應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？