填空題（）就是在一定利率水平條件下，由預(yù)測未來收入的貼現(xiàn)值求算房地產(chǎn)價格的過程。房地產(chǎn)當(dāng)前價值就是今后若干年內(nèi)預(yù)測收入的貼現(xiàn)值。
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
2.填空題“凈收入乘數(shù)”，即凈收入提高的倍數(shù)，它說明在每盈利1元所付代價相同、利率保持一定的情況下，凈收入提高所引起的房地產(chǎn)價格升高的倍數(shù)。它能說明（）以及（）等。
4.多項選擇題關(guān)于凈營業(yè)收入，以下說法正確的是（）。
A.凈營業(yè)收入就是營業(yè)收入減去營業(yè)成本后的凈值。
B.凈營業(yè)收入是判斷債務(wù)償還能力的標(biāo)準(zhǔn)之一
C.凈營業(yè)收入也被稱為還債前收入
D.稅前收入等于凈營業(yè)收入減去債務(wù)
E.應(yīng)稅收入=凈營業(yè)收入-折舊-利息
5.多項選擇題決策者的個人因素對決策的影響非常重要，其中理性因素包括（）。
A.知識水平
B.投資偏好
C.對社會的洞察力和判斷力
D.對信息的處理能力
E.經(jīng)營管理水平
最新試題
房地產(chǎn)企業(yè)在境外資本*市場公開上市，具有（）的特點。
題型：多項選擇題
土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。
題型：判斷題
公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。
題型：判斷題
德國住房儲蓄銀行的住房儲蓄是自愿參加的。
題型：判斷題
抵押債券的提前償付風(fēng)險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風(fēng)險。
題型：判斷題
四種投資結(jié)構(gòu)都是以獲取利潤為目的。
題型：判斷題
由行為、政治和經(jīng)濟(jì)等原因引致的風(fēng)險通常是不可承保的。
題型：判斷題
關(guān)于逆向年金抵押貸款，敘述錯誤的是（）
題型：單項選擇題
抵押型REITS直接投資并擁有房地產(chǎn)。
題型：判斷題
資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。
題型：判斷題