單項(xiàng)選擇題民安置地公司依法取得某塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報(bào)建審批手續(xù)后,進(jìn)行了房屋建設(shè)并已經(jīng)完成了裝修。對(duì)此,下列哪一選項(xiàng)是正確的?()

A.民安置地公司因?yàn)橄碛薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.民安置地公司因?yàn)槭聦?shí)行為而取得了房屋所有權(quán)
C.民安置地公司因?yàn)榉尚袨槎〉昧朔课菟袡?quán)
D.民安置地公司尚未進(jìn)行房屋登記,因此未取得房屋所有權(quán)


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2.問(wèn)答題

吳某租用的私房遭受了火災(zāi),吳某全家急需住房,恰巧吳某的同事張某正需錢用,愿意把自己的兩間平房賣給昊某,雙方訂立了買賣協(xié)議,約定吳某向張某支付房?jī)r(jià)款6000元,張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),房產(chǎn)部門因故當(dāng)天不辦公。因此雙方商定,吳某先付款6000元,張某把房交付吳某居住,以后另定時(shí)間補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。在之后的一年中,吳某多次找張某同去辦理過(guò)戶,張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后,該房被市政劃為拆遷范圍,由某開發(fā)公司負(fù)責(zé)拆遷。此時(shí)張某找到開發(fā)公司,聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己,開發(fā)公司應(yīng)與自己簽訂私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議,為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下,現(xiàn)在由于張某的過(guò)失未辦過(guò)戶,開發(fā)公司應(yīng)該給自己安置。開發(fā)公司認(rèn)為,吳某與張某的買賣行為是不合法的,吳某的權(quán)益得不到法律保護(hù),要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院,認(rèn)為張某違約,要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并要求開發(fā)公司為自己安置住房。

吳某能否主張開發(fā)公司為自己安置住房?
3.問(wèn)答題

吳某租用的私房遭受了火災(zāi),吳某全家急需住房,恰巧吳某的同事張某正需錢用,愿意把自己的兩間平房賣給昊某,雙方訂立了買賣協(xié)議,約定吳某向張某支付房?jī)r(jià)款6000元,張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),房產(chǎn)部門因故當(dāng)天不辦公。因此雙方商定,吳某先付款6000元,張某把房交付吳某居住,以后另定時(shí)間補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。在之后的一年中,吳某多次找張某同去辦理過(guò)戶,張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后,該房被市政劃為拆遷范圍,由某開發(fā)公司負(fù)責(zé)拆遷。此時(shí)張某找到開發(fā)公司,聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己,開發(fā)公司應(yīng)與自己簽訂私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議,為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下,現(xiàn)在由于張某的過(guò)失未辦過(guò)戶,開發(fā)公司應(yīng)該給自己安置。開發(fā)公司認(rèn)為,吳某與張某的買賣行為是不合法的,吳某的權(quán)益得不到法律保護(hù),要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院,認(rèn)為張某違約,要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并要求開發(fā)公司為自己安置住房。

張某能否主張開發(fā)公司與自己訂立私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議?
4.問(wèn)答題

吳某租用的私房遭受了火災(zāi),吳某全家急需住房,恰巧吳某的同事張某正需錢用,愿意把自己的兩間平房賣給昊某,雙方訂立了買賣協(xié)議,約定吳某向張某支付房?jī)r(jià)款6000元,張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),房產(chǎn)部門因故當(dāng)天不辦公。因此雙方商定,吳某先付款6000元,張某把房交付吳某居住,以后另定時(shí)間補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。在之后的一年中,吳某多次找張某同去辦理過(guò)戶,張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后,該房被市政劃為拆遷范圍,由某開發(fā)公司負(fù)責(zé)拆遷。此時(shí)張某找到開發(fā)公司,聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己,開發(fā)公司應(yīng)與自己簽訂私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議,為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下,現(xiàn)在由于張某的過(guò)失未辦過(guò)戶,開發(fā)公司應(yīng)該給自己安置。開發(fā)公司認(rèn)為,吳某與張某的買賣行為是不合法的,吳某的權(quán)益得不到法律保護(hù),要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院,認(rèn)為張某違約,要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并要求開發(fā)公司為自己安置住房。

吳某能否主張享有房屋產(chǎn)權(quán)?
5.問(wèn)答題

吳某租用的私房遭受了火災(zāi),吳某全家急需住房,恰巧吳某的同事張某正需錢用,愿意把自己的兩間平房賣給昊某,雙方訂立了買賣協(xié)議,約定吳某向張某支付房?jī)r(jià)款6000元,張某將兩間平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移于吳某。雙方到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),房產(chǎn)部門因故當(dāng)天不辦公。因此雙方商定,吳某先付款6000元,張某把房交付吳某居住,以后另定時(shí)間補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。在之后的一年中,吳某多次找張某同去辦理過(guò)戶,張某一直以各種理由拒絕。吳某入住該房一年后,該房被市政劃為拆遷范圍,由某開發(fā)公司負(fù)責(zé)拆遷。此時(shí)張某找到開發(fā)公司,聲稱吳某所住的房屋產(chǎn)權(quán)人系自己,開發(fā)公司應(yīng)與自己簽訂私房拆遷補(bǔ)償協(xié)議,為自己安排住房。吳某則主張所住的房屋已由自己買下,現(xiàn)在由于張某的過(guò)失未辦過(guò)戶,開發(fā)公司應(yīng)該給自己安置。開發(fā)公司認(rèn)為,吳某與張某的買賣行為是不合法的,吳某的權(quán)益得不到法律保護(hù),要求吳某在拆遷前自己找住處搬家。吳某遂訴至法院,認(rèn)為張某違約,要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并要求開發(fā)公司為自己安置住房。

吳某與張某的房屋買賣關(guān)系是否有效?